Senior vergunningverlener bouw- en woningtoezicht

Voor het team Vergunningverlening van de afdeling Bouw- en Woningtoezicht (BWT) zijn wij op zoek naar een ervaren vergunningverlener. Dit team bestaat uit 20 vaste medewerkers en een flexibele schil met inhuur. Het team voert de regie over het totale proces van het verlenen van omgevingsvergunningen. Dit start met het behandelen van binnenkomende telefoontjes op de frontoffice. Vervolgens vindt zowel beoordeling als toetsing van de bouwplannen plaats. We verlenen vergunningen en geven informatie op het gebied van bouw, sloop, het aanleggen van inritten, werkzaamheden aan monumenten en het kappen van bomen.

Wat ga je doen?

• Je gaat in gesprek met inwoners en organisaties over hun (bouw)plannen van minder complexe vergunningen tot zeer complexe aanvragen.


• Je toetst de aanvragen aan de omgevingsplannen en zoekt in samenwerking met de ketenpartners (in- en externe adviseurs) de ruimte om plannen mogelijk te maken.


• Met de nieuwe Omgevingswet die 1 januari 2024 van kracht wordt verschuift de nadruk van jouw functie van toetsen naar meedenken en adviseren. Jij denkt mee met de aanvrager en kijkt vooral naar de mogelijkheden. Je geeft advies aan aanvragers en stemt zo nodig vooraf af met de adviseurs van de welstandcommissie, veiligheidsregio, waterschappen, provincie en collega's van team Expertise op het gebied van milieu.


• Je onderzoekt, herkent en begrijpt de dwarsverbanden van complexe vergunningsaanvragen die een directe relatie hebben met de beoordeling op diverse vergunningstelsels en wet- en regelgeving.


• Je bent het eerste aanspreekpunt voor jouw dossiers. Je weet precies wat er speelt en zo kun je inhoudelijke input leveren voor overleggen en zorg je dat je binnen de wettelijke termijnen tot een goed besluit weet te komen.


• Je behandelt enkel- en meervoudige aanvragen voor omgevingsvergunningen die je toetst aan het bestemmingsplan, Bouwbesluit en andere relevante wet- en regelgeving.


• Je neemt deel aan projectgroepen, bijvoorbeeld in het kader van de omgevingswet en geven van vakspecialistische ondersteuning aan collega’s.

Wensen/eisen

• Je beschikt over een relevante hbo-opleiding richting Omgevingsrecht, Bouwkunde, Ruimtelijke Ordening, Planologie of Rechten of werkervaring op dit niveau. Het vakgebied vergunningverlening kent voor jou geen geheimen en je bent op de hoogte van relevante ontwikkelingen.


• Je hebt bij voorkeur een afgeronde opleiding ‘Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht 1 en 2’ en minimaal 3 jaar relevante werkervaring.


• Je bent een inspirerende en verbindende collega die andere collega’s weet te motiveren.


• Je bent het aanspreekpunt voor vragen van collega’s over complexe casussen.


• Je denkt in mogelijkheden voor jezelf en het team, maar je signaleert ook problemen en pakt deze zelfstandig op.


• Je zoekt actief de samenwerking op met de andere teams als dit nodig is.


• Je weet van aanpakken en bent in staat om naast reguliere werkzaamheden ruimte te creëren voor extra taken en projecten. Hierin neem je proactief het voortouw.


• Je bent de sparringpartner van de teamleider over de ontwikkeling en positionering van het team Vergunningen binnen de ODMH en het werkgebied.

• Je hebt uitstekende communicatieve vaardigheden en beschikt over een politieke antenne.


• Je beschikt over een goede beheersing van de Nederlandse taal zowel in woord als geschrift.


• Je gaat de ODMH extern vertegenwoordigen. Hiervoor heb je een klantgerichte instelling nodig. In jouw werk treed je met daadkracht en besluitvaardigheid op. Het leveren van kwaliteit staat voor jou hoog in het vaandel.

Eisen

• Akkoord procedure en inhuurvoorwaarden (oa all-in tariefstelling wat betreft reiskosten woon-werk en evt fee kosten).


• De aangeboden kandidaat is geen ZZP’er maar betreft alleen een Detachant of een uitzendkracht.


• De functie wordt uitgevoerd op basis van een gezagsverhouding. Er is sprake van leiding en toezicht door de opdrachtgever. Vrije vervanging is niet mogelijk. Het gevolg hiervan is dat er in de praktijk sprake zal zijn van een dienstbetrekking, waardoor deze opdracht niet uitgevoerd kan worden door een zzp'er. Kandidaten die voor deze opdracht in aanmerking willen komen, dienen een overeenkomst met loonuitbetaling te hebben via een detacheringsbureau of adviesbedrijf, die dan de offerte indient. Bemiddeling is onvoldoende.** Dit criterium dient naar waarheid ingevuld te worden. Indien blijkt dat dit niet zo is, wordt de opdracht per direct beëindigd.


• Na gunning van eventuele opdracht vraagt de ingehuurde medewerker bij de afdeling P&O ODMH de VOG aan

Wensen

• De competenties, kennis en ervaringen worden getoetst tijdens het gesprek.Kandidaat beschikt over de volgende competenties. Deze kunnen worden getoetst bij het gesprek met de klant:
  - goede communicatieve vaardigheden (zowel schriftelijk als mondeling);
  - oplossingsgericht;
  - resultaatgericht.
  - proactief


• De kandidaat heeft een afgeronde opleiding in de richting van Bouwkunde, Ruimtelijke Ordening, Planologie of Rechten.


• Je hebt ervaring met de nieuwe Omgevingswet. In het CV staat duidelijk vermeld waar deze ervaring is opgedaan.


• Kandidaat heeft een opleiding ‘Ambtenaar Bouw- en Woningtoezicht 1 en 2’ en minimaal 3 jaar relevante werkervaring.


• Kandidaat heeft ervaring in een soortgelijke functie binnen een omgevingsdienst.


• Kandidaat heeft ervaring met RX-mission (vergunningen systeem)


• Kandidaat heeft werkervaring binnen een gemeente.


• Minimaal afgeronde HBO opleiding.

Nadat je hebt gesolliciteerd, neemt onze contactpersoon binnen 2 uur contact met je op om samen te kijken of er een match is. Heb je nog vragen? Wij hanteren een persoonlijke aanpak. Laat je gegevens achter via de "Direct solliciteren" button en wij lichten de opdracht graag persoonlijk aan je toe.   We helpen je graag verder!