Projectmanager gebiedsontwikkeling

Blink jij uit in het succesvol leiden van projecten voor gebiedsontwikkeling – met name inrichtingsplannen en buitenruimte projecten - en stadsontwikkeling? Als Projectmanager gebiedsontwikkeling richt jij je op alle fasen in een project en wil jij een zichtbare bijdrage leveren aan de stad.

Jouw functie

De stad is volop in ontwikkeling. Als Projectmanager gebiedsontwikkeling voor inrichtingsplannen en buitenruimte projecten bij PMB stuur je (grote) projecten aan. Jij organiseert het inhoudelijk en procesmatig opzetten van een gebiedsontwikkelingsproject op het gebied van de buitenruimte, en je hebt de dagelijkse leiding. Bij een project wordt het gewenste eindresultaat door de projectmanager in overleg met de opdrachtgever gedefinieerd. Het doel of resultaat dient binnen een bepaalde periode tegen en een vooraf vastgesteld budget, ofwel binnen de kaders van tijd, organisatie, geld, informatie, communicatie en kwaliteit te worden bereikt. Daarbij is het van belang zicht te houden op de risico’s en hierop te sturen door het nemen van beheersmaatregelen (GROTICK).

Voor deze functie zoeken wij projectmanagers met een sterk profiel op het gebied van Stadsontwikkeling en specifiek inrichtingsplannen en andere buitenruimte projecten. Het werken in projecten is hectisch en veelzijdig, Rotterdam en ons werk is altijd in beweging. Je hebt een brede rol maar je bent in ieder geval bezig met:

Het inhoudelijk en procesmatig opzetten van een opdracht (project, proces of programma);

Intensief overleg en zorgen voor afstemming met alle betrokken partijen (zoals projectontwikkelaars, woningcorporaties, maatschappelijke partijen en bewoners);

De dagelijkse leiding over het projectteam bestaande uit verschillende vakdisciplines. Jij inspireert en coordineert de werkzaamheden;

De politiek-bestuurlijke context. Het werk wat wij verrichten heeft een maatschappelijke impact; Monitoring van de voortgang van het programma en budgetbeheer.

Jouw profiel

Als resultaatgerichte projectmanager weet jij wat nodig is om de gebiedsontwikkeling specifiek gericht op inrichtingsplannen en buitenruimte, in een dichtbebouwd gebied tot een succes te maken, in zowel een faciliterende als een actieve rol. Werken in Rotterdam betekend werken aan binnenstedelijke projecten, waarbij je planmatig te werk gaat en je flexibel opstelt. Je weet te anticiperen op veranderende omstandigheden op organisatieniveau, waarbij je de strategie weet te herzien als er nieuwe inzichten zijn. Verder ben je in staat om met alle disciplines samen te werken aan de integrale plan van aanpak en weet je goed te communiceren in het speelveld van particuliere eigenaren, bewoners en ondernemers op verschillende niveaus. Daarbij weet je ook te coachen en leiding te geven, je weet de juiste richting en sturing te geven in het kader van taakvervulling en past dit op natuurlijke wijze aan op de situatie en medewerker. Uiteraard staat integriteit bij jou hoog in het vaandeel en heb je een groot verantwoordelijkheidsgevoel om projecten tot een goed einde te brengen. Hierbij weet je inclusief te denken en te handelen. Je hebt een klantgerichte instelling en je bent in staat te luisteren naar diverse stakeholders, je bouwt hierdoor strategisch duurzame relaties op, waarbij je je bewust blijft van je omgeving. Natuurlijk beschik je hierin ook over het vermogen om te kunnen schakelen tussen verschillende partijen met verschillende belangen, rekening houdend met de politiek-bestuurlijke context en besluitvorming van de gemeente. Je bent hierbij een volwaardig gesprekspartner bij de directietafel. Daarnaast ben je initiatiefrijk en innovatief, waarbij je proactief zoekt naar praktische verbetermogelijkheden en vernieuwende ideeën voor vakinhoudelijke organisatieonderwerpen. Dit doe je met de nodige overtuigingskracht en ben je daarnaast ook een netwerker pur sang, je weet binnen en buiten de eigen organisatie strategische relaties te ontwikkelen en te onderhouden. Daarnaast weet je gestructureerd en bedrijfsmatig te werk te gaan, je vindt het vanzelfsprekend om te werken met voortgangsrapportages en projectplannen. Tot slot ben je communicatief en advies vaardig en spreek je de Nederlandse taal zowel in woord als geschrift.

Eisen

• Curriculum Vitae
  U dient hier het CV van de kandidaat te uploaden. Het CV dient ter verificatie van het gestelde in de Inschrijving.
  Vermeld in de Bestandsnaam van het CV de naam van de kandidaat en de naam van u als Inschrijver.

Vormvereisten CV:

Volledige naam + voorletters kandidaat;
Beschikbaar voor x aantal uren vanaf startdatum;
Opleiding;
Werkervaring;
Specifieke kennis;
Systeem kennis;
Relevante nevenactiviteiten;
Gevraagde certificaten + naam instituut + datum behaald;
De CV dient opgesteld te zijn in het Nederlands;
maximaal 5 A4 enkelzijdig groot.

U bevestigt één (1) CV (van de kandidaat) te hebben geüpload.
Indien u hier meer dan één CV upload wordt enkel de bovenste CV beoordeeld.
NB: Indien meerdere inschrijvingen zijn toegestaan (zie het Functieprofiel onder het kopje 'procedure') dient  u hiervoor een aparte inschrijving in te dienen.

Knock-out
Het bovenstaand gestelde betreft een eis (knock-out). Indien de inschrijving niet aantoonbaar voldoet aan deze eis komt de Inschrijving niet voor gunning in aanmerking.

• De aangeboden kandidaat wordt niet als ZZP-er aangeboden.
  Gelet op de aard van de opdracht in relatie tot naleving van de wet WWZ en DBA is inzet op ZZP basis niet mogelijk. Inzet van een ZZP'er die aangeboden wordt middels een doorleenconstructie via een bureau is ook niet mogelijk. Een kandidaat die wordt aangeboden via een bureau dient bij het desbetreffende bureau in loondienst te zijn.

Is aangeboden kandidaat in loondienst bij Inschrijver?

• Geschiktheid Kandidaat
  Inschrijver verklaart dat de kandidaat geschikt is voor inzet op de opdracht.
  Hiertoe heeft Inschrijver ten minste:

De inhoud van deze uitvraag gelezen en begrepen. Onder de inhoud van deze uitvraag verstaan wij het volgende:

het functieprofiel of opdrachtomschrijving behorend bij deze uitvraag;
de van toepassing zijnde voorwaarden;

Middels passende en realistische selectie- en screeningsinstrumenten de volgende zaken vastgesteld:

dat de kandidaat volledig voldoet aan alle in deze uitvraag gestelde eisen;
dat inzet van de kandidaat tot een redelijk te verwachten professionele uitvoering van de opdracht en/of vervulling van de functie leidt;
dat uit het (arbeids)verleden van de kandidaat geen bezwaren ten aanzien van inzet op de opdracht blijken: Kandidaat is afgelopen 2 jaar niet in dienst geweest van de gemeente Rotterdam.

Knock-out
Het bovenstaand gestelde betreft een eis (knock-out). Indien de inschrijving niet aantoonbaar voldoet aan deze eis komt de inschrijving niet voor gunning in aanmerking.

• Je beschikt minimaal over een afgeronde hbo-opleiding;


• Je hebt ervaring als leidinggevende projectmanager van integrale projectteams;


• Je hebt minimaal 3 jaar ervaring als projectmanager binnen het ruimtelijk domein op het gebied van gebiedsontwikkeling en inrichtingsplannen / buitenruimte projecten. Deze heb je opgedaan in de afgelopen 10 jaar bij een andere gemeente, projectontwikkelaar, woningcorporatie of bij de Rijksoverheid;


• Schrijft u als Inschrijver zelfstandig in?
  (zijnde; niet in combinatie)


• Vanaf heden is het niet meer nodig om deze documenten te uploaden in Mercell. In plaats daarvan vragen wij u deze documenten wel op te vragen bij de kandidaat en in eigen beheer te houden tot tenminste 12 maanden na afloop van de opdracht inclusief eventuele verlengingen en daarbij vragen wij u akkoord te gaan met onderstaande.Opdrachtnemer gaat akkoord met onderstaande voorwaarden:
  
  1. Opdrachtnemer garandeert dat hij voorafgaand aan de datum waarop de opdracht tot plaatsing van een kandidaat definitief wordt gegund beschikt over:
  
  een volledig en correct door de kandidaat ingevulde en ondertekende Verklaring informatiegebruik en geheimhouding;
  een volledig en correct door de kandidaat ingevulde en ondertekende Integriteits- en geheimhoudingsverklaring;
  een volledig en correct door de kandidaat ingevulde en ondertekende Verklaring arbeidsverleden;
  een Verklaring omtrent het gedrag op punten 11, 12 en 13 van de kandidaat, tenzij dit anders is aangegeven in het functieprofiel,  die niet ouder is dan 5 jaar ten opzichte van de datum waarop de opdracht definitief wordt gegund en waaruit geen bezwaren blijken ten aanzien van het inzetten van de kandidaat op de opdracht (VOG). Opdrachtnemer garandeert dat hij ook tijdens de gehele looptijd van de opdracht beschikt over een geldige VOG van de kandidaat;
  
  2. Opdrachtnemer is van rechtswege in verzuim op het moment dat hij de verplichting in het eerste lid niet uiterlijk voorafgaande aan de datum waarop de opdracht tot plaatsing van een kandidaat definitief wordt gegund is nagekomen.
  
  3. De gemeente Rotterdam is gerechtigd om van Opdrachtnemer te verlangen dat hij op eerste verzoek met (de hierboven genoemde) relevante stukken aantoont dat hij de verplichting uit lid 1 (tijdig) is nagekomen.
  
  4. Indien bij Opdrachtnemer het vermoeden bestaat of redelijkerwijs zou moeten bestaan dat hij de verplichting uit het eerste lid niet (tijdig) zal kunnen nakomen, dient hij de gemeente Rotterdam hiervan onverwijld schriftelijk op de hoogte te brengen via de algemene mailbox [verborgen] met vermelding van de naam van de kandidaat en het specifieke tendernummer.
  
  5. Opdrachtnemer kan zich jegens de gemeente Rotterdam niet op overmacht beroepen terzake de niet nakoming van de verplichtingen uit deze bepaling.
  
  6. Indien Opdrachtnemer één of meerdere van zijn verplichtingen uit deze bepaling niet of niet tijdig nakomt, is hij aansprakelijk voor alle schade die de gemeente Rotterdam daardoor lijdt of nog zal lijden. Onverminderd de rechten die de gemeente Rotterdam heeft op grond van de wet, is hij in dat geval gerechtigd om:
  
  zijn verplichtingen uit de opdracht tot plaatsing van de kandidaat op te schorten en/of
  de geleden of nog te lijden schade als gevolg van de tekortkoming te verrekenen met (toekomstige) vorderingen die de Opdrachtnemer heeft op de gemeente Rotterdam en/of
  de kandidaat per direct op non-actief te stellen en/of
  de Opdracht tot plaatsing van de kandidaat (definitief) te beëindigen.
  
  7. Voorafgaande aan een eventuele plaatsing informeert Opdrachtnemer de kandidaat over de noodzaak om de documenten genoemd in het eerste lid op tijd bij Opdrachtnemer aan te leveren en over de gevolgen (non-actiefstelling en/of beëindiging opdracht tot plaatsing) die de gemeente Rotterdam kan verbinden aan de niet nakoming van deze verplichting.


• WAADI
  Indien u tegen vergoeding arbeidskrachten ter beschikking stelt aan de gemeente Rotterdam om onder onze leiding en toezicht arbeid te verrichten, dient uit het Handelsregister van de Kamer van Koophandel te blijken dat u dit wettelijk mag doen conform de Wet Allocatie Arbeidskrachten Door Intermediairs (Waadi).De gemeente checkt dit bij opdrachten onder leiding en toezicht via deze Link naar de KvK Waadi check website.
  
  U verklaart dat u bij het Handelsregister van de Kamer van Koophandel WAADI geregistreerd bent.
  
  - Ja
  - N.v.t., inschrijver is zzp’er waarbij geen sprake is van het ter beschikking stellen van personeel of uitbesteden van taken.
  - Nee

Wensen

• De gemeente Rotterdam wijst u nogmaals op Bijlage 5. Inschrijver zal zorgdragen voor tijdige registratie (zie paragraaf 1.3.) en uitvoering van SROI conform de in de bijlage gemaakte afspraken.


• Je hebt een afgeronde hbo-opleiding in het ruimtelijk domein (bijvoorbeeld vastgoed, planologie, ruimtelijke ordening, stadsontwikkeling, geografie, stedenbouw, bouwkunde, of vergelijkbaar);


• Je hebt ervaring met omgevingsmanagement.


• Je hebt ervaring met participatie;


• Je hebt ervaring met werken bij een gemeentelijke organisatie met meer dan 300.000 inwoners;


• Kennis & ervaring in de gevraagde functieGeef aan in welke mate de kandidaat in relatie tot deze uitvraag aantoonbaar beschikt over de volgende kennis & ervaring.
  
  Indien u verklaart dat de kandidaat over de genoemde ervaring beschikt dient hij aantoonbaar over de genoemde ervaring te beschikken zodat dit leidt tot een redelijk te verwachten professionele uitvoering van de opdracht en/of vervulling van de functie.
  
  - De kandidaat heeft ervaring met werken bij een gemeentelijke organisatie met meer dan 300.000 inwoners.
  - Je hebt ervaring met participatie.
  - Je hebt ervaring met omgevingsmanagement.
  - Geen van bovenstaande


• OpleidingsniveauGeef aan of de kandidaat in het bezit is van een afgeronde hbo-opleiding in het ruimtelijk domein (bijvoorbeeld vastgoed, planologie, ruimtelijke ordening, stadsontwikkeling, geografie, stedenbouw, bouwkunde, of vergelijkbaar)

Nadat je hebt gesolliciteerd, neemt onze contactpersoon binnen 2 uur contact met je op om samen te kijken of er een match is. Heb je nog vragen? Wij hanteren een persoonlijke aanpak. Laat je gegevens achter via de "Direct solliciteren" button en wij lichten de opdracht graag persoonlijk aan je toe.   We helpen je graag verder!