Junior jurist vastgoed

Het team Makelaardij en Juridische Zaken maakt onderdeel uit van de afdeling Gebieds- & Projectontwikkeling binnen het cluster Ruimtelijke Ontwikkeling & Beheer van het programma Fysiek van de Gemeente Enschede.

Functie-inhoud
Uitvoerende taken:

• Het adviseren, mede onderhandelen over en het opstellen van samenwerkings- en ontwikkelingsovereenkomsten;


• Het opstellen van exploitatieovereenkomsten


• Het opstellen van aan- en verkoopovereenkomsten en het vestigen van zakelijke rechten en erfdienstbaarheden;


• Het adviseren ten aanzien van beheer (huur en pacht ) van gronden;


• Het adviseren over onroerend goed recht, grondgebruik en verjaring;


• Het adviseren over casuïstiek ten aanzien van Didam-jurisprudentie


• Het voeren van correspondentie en begeleiden van juridische procedures bij geschillen;


• Het initiëren, mede ontwikkelen en sturen van de juridische control van de afdeling .

Algemene (adviserende) taken:

• Het bewaken van de kwaliteit van de standaardovereenkomsten;


• Het vanuit juridische optiek initiëren en ontwikkelen van juridische vraagstukken op het gebied van vastgoed- en gebiedsontwikkeling.

• Het verstrekken van juridische adviezen  op gebied van vastgoed- en gebiedsontwikkeling binnen projecten;

• Het uitvoeren  van de invoering van nieuwe wetge­ving alsmede het signaleren en implementeren van ontwik­kelingen in wetgeving en rechtspraak.

Functie-eisen

• Academisch niveau, richting privaatrecht en enige affiniteit met publiekrecht;


• Minimaal 1 jaar werkervaring met vastgoed en gebiedsontwikkeling;


• Kennis van maatschappelijke en politieke opvattingen omtrent grondbeleid;


• Goede communicatieve en sociale vaardigheden;


• Goede mondelinge en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheid;


• Goede onderhandelingsvaardigheden;


• Teamspeler;


• Analytisch vermogen.

Eisen

• Akkoord procedure en inhuurvoorwaarden (oa all-in tariefstelling wat betreft reiskosten woon-werk).


• Bij eventuele gunning wordt er op verzoek van Opdrachtgever een VOG aangevraagd voor de kandidaat, (eventuele) kosten worden door Opdrachtgever vergoed.


• De functie wordt uitgevoerd op basis van een gezagsverhouding. Er is sprake van leiding en toezicht door de opdrachtgever. Vrije vervanging is niet mogelijk. Het gevolg hiervan is dat er in de praktijk sprake zal zijn van een dienstbetrekking, waardoor deze opdracht niet uitgevoerd kan worden door een zzp'er. Kandidaten die voor deze opdracht in aanmerking willen komen, dienen een overeenkomst met loonuitbetaling te hebben via een detacheringsbureau of adviesbedrijf, die dan de offerte indient. Bemiddeling is onvoldoende.** Dit criterium dient naar waarheid ingevuld te worden. Indien blijkt dat dit niet zo is, wordt de opdracht per direct beëindigd.


• De kandidaat heeft minimaal een afgeronde HBO opleiding rechten afgerond


• De kandidaat heeft minimaal een half jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van vastgoed en gebiedsontwikkeling.

Wensen

• De kandidaat heeft aantoonbare ervaring/affiniteit met publiekrecht.


• De kandidaat heeft aantoonbare werkervaring bij een gemeentelijke organisatie.


• De kandidaat heeft een WO opleiding in de richting privaatrecht afgerond


• De kandidaat heeft minimaal een half jaar aantoonbare werkervaring op het gebied van vastgoed en gebiedsontwikkeling.


• De volgende competenties zullen worden getoetst tijdens het gesprek:- Communicatieve vaardigheden
  - sociale vaardigheden
  - onderhandelingsvaardigheden
  - Teamspeler
  - Analytisch


• Kandidaat mag na 1500 gewerkte uren kosteloos worden overgenomen door de Gemeente Enschede.

Nadat je hebt gesolliciteerd, neemt onze contactpersoon binnen 2 uur contact met je op om samen te kijken of er een match is. Heb je nog vragen? Wij hanteren een persoonlijke aanpak. Laat je gegevens achter via de "Direct solliciteren" button en wij lichten de opdracht graag persoonlijk aan je toe.   We helpen je graag verder!