Inhuur vastgoedjurist

In een van de meest laaggelegen en – met 1,2 miljoen inwoners en 40.000 bedrijven op
41.000 hectare – meest dichtbebouwde delen van de Randstad zorgt Delfland voor droge
voeten en schoon en gezond water. Wij werken met inwoners en bedrijven aan een
klimaatbestendige en prettige leefomgeving. In de afgelopen jaren heeft Delfland flinke
stappen gemaakt in het voorkomen van wateroverlast, het groener maken van de
leefomgeving in en om het water en het verbeteren van de waterkwaliteit.

Nederland is gevormd door water en menskracht. Door de eeuwen heen is ons land zo
aangepast, dat het bestand is tegen de grillen van het water. Dijken aanleggen gebeurde in
gezamenlijkheid en werd gekenmerkt door consultatie, consensus en compromis met
gebiedspartners en bewoners. Delfland benut deze historische kracht optimaal bij het
uitoefenen van zijn zorg voor de bewoonbaarheid van het land en de bescherming en
verbetering van het leefmilieu. Daartoe staat het waterschap midden in de maatschappij en
blijft het zoeken naar een optimaal maatschappelijk effect.
Omschrijving werkzaamheden
Het Hoogheemraadschap van Delfland zoekt, ter vervanging, tijdelijke versterking door een
juridisch adviseur voor het team Vastgoed, onderdeel van de afdeling Bestuurlijke en
Juridische Zaken.

Het team Vastgoed is onder andere verantwoordelijk voor de grondverwerving voor de
projecten van het waterschap, bijvoorbeeld de aankoop van grond voor de bouw van een
nieuw gemaal of het vestigen van zakelijke rechten voor een nieuw persleidingtracé. Ook is
het team Vastgoed verantwoordelijk voor het juridisch administratief beheer van circa 3.500
kadastrale percelen.

De kandidaat is in nauwe samenwerking met de (senior) vastgoedadviseurs verantwoordelijk
voor:
1.
Het opstellen van overeenkomsten voor de verschillende grondtransacties die bij het
waterschap plaatsvinden, waaronder koop, verkoop, verhuur en de vestiging van
opstalrechten. De kandidaat dient de afspraken, zoals deze zijn gemaakt door de
vastgoedadviseurs, nader uit te werken in de (reeds aanwezige) modelovereenkomsten;
2.
Het controleren en beoordelen van overeenkomsten (o.a. koop-, verkoop- en vestiging
van opstalrechten) die door derden zijn opgesteld die betrekking hebben op gronden van
Delfland;
3.
Het geven van juridisch advies over zowel privaat- als publiekrecht aan de
vastgoedadviseurs wanneer er vraagstukken zijn op het gebied van grond- en vastgoedzaken.

Eisen ten aanzien van de aangeboden kandidaat (U moet aangeven of u voldoet aan de
gestelde eisen door de vragenlijst op Mercell volledig in te vullen)

Beschikbaarheid: De aangeboden kandidaat is beschikbaar voor 24-32 per week vanaf
18 november 2024;

Kennis en expertise: Uit de door u ingediende motivatie, het CV (en indien uitgenodigd
het matchgesprek) blijkt minimaal dat de aangeboden kandidaat aantoonbaar, middels
opleidingen, cursussen, werkervaring en voorbeeldprojecten, beschikt over:
o Minimaal twee (2) jaar werkervaring als juridisch adviseur grondzaken/vastgoed
in de afgelopen vijf (5) jaar;
o Minimaal HBO- denk- en werkniveau;
o Minimaal twee (2) jaar werkervaring met het begeleiden van privaatrechtelijke
grondtransacties.

Het is ter beoordeling aan Delfland of aan genoemde eisen wordt voldaan (zie paragraaf
methodiek, stap 2 beoordeling), Inschrijver moet in de gevraagde toelichting bij de vragen in
Mercell daarom duidelijk op bovenstaande punten ingaan.

Competenties: Uit de door u ingediende motivatie (en het matchgesprek) blijken minimaal
de onderstaande competenties, die voor deze functie als belangrijk zijn:
o Communicatieve vaardigheid
o Resultaatgerichtheid
o Accuratesse
o Samenwerkingsvermogen (werken in team/groepsverband)

Eisen

• 5 november 2024, tussen 9.30 uur en 15.30
  uur, op locatie


• Beschikbaarheid
  De aangeboden kandidaat is beschikbaar voor  24-32 uur per week vanaf 18 november 2024.


• Competenties
  o    Communicatieve vaardigheid
  o    Resultaatgerichtheid
  o    Accuratesse
  o    Samenwerkingsvermogen (werken in team/groepsverband)Uit de door u ingediende stukken en het matchgesprek blijken minimaal de onderstaande competenties, die voor deze functie als zeer belangrijk worden bevonden: Geef in de beantwoording een motivatie waaruit blijkt dat de aangeboden kandidaat over de gevraagde competenties beschikt.
  
  ​Het is ter beoordeling aan Delfland of hieraan wordt voldaan, inschrijver moet bij de beantwoording in Negometrix daarom duidelijk op bovenstaande punten ingaan.


• Kennis en expertiseUit het CV (en indien uitgenodigd het matchgesprek) blijkt minimaal dat de aangeboden kandidaat aantoonbaar (middels opleidingen, cursussen, werkervaring, voorbeeldprojecten) beschikt over:
  o    Minimaal twee (2) jaar werkervaring als juridisch adviseur grondzaken/vastgoed in de afgelopen vijf (5) jaar;
  o    Minimaal HBO- denk- en werkniveau;
  o    Minimaal twee (2) jaar werkervaring met het begeleiden van privaatrechtelijke grondtransacties.
  
  Geef in de beantwoording een motivatie waaruit blijkt dat de aangeboden kandidaat over de gevraagde kennis en expertise beschikt.
  
  ​Het is ter beoordeling aan Delfland of hieraan wordt voldaan, inschrijver moet bij de beantwoording in Negometrix daarom duidelijk op bovenstaande punten ingaan.

Wensen

• Aantoonbare ervaring met het opstellen van overeenkomsten voor de diverse grondtransactiesWeging 40%
  
  - Ja, meer dan vijf (5) jaar
  - Ja, drie (3) tot vijf (5) jaar
  - Ja, één (1) tot drie (3) jaar
  - Nee, geen aantoonbare werkervaring


• Aantoonbare kennis of werkervaring op het gebied van grondzaken en vastgoedweging 20%
  
  - Ja, meer dan vijf (5) jaar
  - Ja, drie (3) tot vijf (5) jaar
  - Ja, één (1) tot drie (3) jaar
  - Nee, geen aantoonbare werkervaring


• Aantoonbare werkervaring bij een Nederlandse (semi)overheidsinstantieWeging 20%
  
  - Ja, meer dan vijf (5) jaar
  - Ja, drie (3) tot vijf (5) jaar
  - Ja, één (1) tot drie (3) jaar
  - Nee, geen aantoonbare werkervaring

Nadat je hebt gesolliciteerd, neemt onze contactpersoon binnen 2 uur contact met je op om samen te kijken of er een match is. Heb je nog vragen? Wij hanteren een persoonlijke aanpak. Laat je gegevens achter via de "Direct solliciteren" button en wij lichten de opdracht graag persoonlijk aan je toe.   We helpen je graag verder!