Expert / Coach Contractbeheer en Erfpacht waarderingen/taxaties – cluster SO

Waar ben jij van?
Jij bent van het bouwen aan een wereldstad. Met jouw creativiteit en expertise op het gebied van erfpacht, vastgoed, grondzaken en gebiedsontwikkeling speel jij een belangrijke rol in de transformatie van Rotterdam. Als expert/coach ben je de inhoudelijke expert voor complexe en multidisciplinaire vraagstukken. Je kijkt hoe je invloed kunt uitoefenen via de privaatrechtelijke weg, met name door de contracten van vastgoed van derden.

Jouw Opdracht
We zoeken een expert/coach contractbeheer en erfpacht (financieel) om de junior en medior collega’s te begeleiden en mee te nemen in de procedures. In deze rol richt jij je volledig op het begeleiden en coachen van collega’s uit het team Contractbeheer en Erfpacht. Je verricht deze werkzaamheden geheel zelfstandig. De uiteindelijke beslissing tot een contractmutatie, de deal of aanbieding, zal door een ander teamlid worden genomen. Jij houdt je dus niet bezig met de eigenlijke contractmutatie van onroerende zaken, maar fungeert als sparringpartner en klankbord.

Je hebt specifieke deskundigheid op het gebied van taxaties. Deze kennis draag je over op het team en til je de kwaliteit naar een hoger niveau. Daarnaast, met de overgang van contractbeheer naar contractmanagement, draag je bij aan de professionalisering van het team.

Jouw Rol als Expert/Coach
Als expert/coach breng jij uitgebreide kennis en ervaring mee op het gebied van (grond)contracten, grondzaken, vastgoed en gebiedsontwikkeling. Dit betreft de contracten die de gemeente is aangegaan met burgers, bedrijven en corporaties bij de verkoop van gemeentegronden en vastgoedobjecten. Je geeft advies aan het team dat sturing geeft aan en betrokken is bij verplichtingen die voortvloeien uit contracten van ruim 300.000 vastgoedobjecten van derden in Rotterdam. Het team toetst en bewaakt de contractafspraken en vordert nakoming van afspraken wanneer deze niet nageleefd worden. Ook registreert, verwerkt en adviseert het team over wijzigingen van contracten en afspraken.

Jouw Verantwoordelijkheden
Als expert/coach draag jij jouw kennis over aan andere collega’s. Jij begeleidt hen tijdens onderhandelingen, het behandelen van klachten, het afhandelen van waarderingsvraagstukken, en het in kaart brengen van risico’s voor de gemeente bij debiteurenbeheer. Je zorgt ervoor dat het team de vraagstukken vanuit verschillende invalshoeken benadert. Hierdoor draag je bij aan de verdere professionalisering van het team.

Jouw Profiel
Jij bent een enthousiaste expert/coach op het gebied van erfpacht, vastgoed, grondzaken of gebiedsontwikkeling. Je krijgt energie van een dynamische werkomgeving en kunt, ondanks de hectiek, secuur blijven werken. Jij hebt oog voor detail en zorgt ervoor dat resultaten behaald worden. Het is belangrijk dat je je snel kunt aanpassen aan verschillende situaties.

De opdracht vraagt om een kandidaat met een stevige persoonlijkheid die als volwaardige gesprekspartner wordt gezien. Jij gaat junior en medior collega’s opleiden en coachen in het vak. Door jouw gedreven inzet zorg je ervoor dat de kennis binnen de afdeling continu vergroot wordt. Daarnaast ben je communicatief vaardig, zowel mondeling als schriftelijk. Dit draagt bij aan jouw overtuigingskracht en sterk ontwikkelde adviesvaardigheden.

De eisen