Toezichthouder – spoed - Freelance opdracht

Wat ga je doen?

Voor het team Bouw- en Woningtoezicht zijn wij op zoek naar een ervaren Toezichthouder die tijdelijk ondersteuning biedt bij het uitvoeren van integraal bouwtoezicht en handhavingswerkzaamheden. Het doel van deze opdracht is het wegwerken van de huidige werkvoorraad, het stabiliseren van lopende dossiers en het verbeteren van naleving binnen ons werkgebied.

Wat ga je doen?

Je bent verantwoordelijk voor toezicht en handhaving op bouwprojecten en het zorgvuldig opbouwen van dossiers. Jouw werkzaamheden bestaan onder andere uit:

Wegwerken van bestaande werkvoorraad

• Uitvoeren van circa 200 inspecties op lopende bouwprojecten.
• Actualiseren van dossiers met foto’s, bevindingen en vervolgacties.
• Opstellen van rapporten van bevindingen.

Bouwtoezicht op nieuwe en lopende projecten

• Controleren op constructieve veiligheid, maatvoering, brandveiligheid en naleving van vergunningsvoorwaarden.
• Signaleren van afwijkingen en opstellen van waarschuwingen.

Afhandeling van meldingen en klachten

• Onderzoeken van meldingen over illegale bouw of onveilige situaties.
• Adviseren over handhaving en dossieroverdracht.

Juridisch houdbare dossieropbouw

• Voorbereiden van handhavingsvoorstellen (last onder dwangsom/bestuursdwang).
• Opstellen van complete, overdraagbare dossiers.

Samenwerking en communicatie

• Afstemmen met vergunningverleners, juridisch adviseurs, brandweer en andere partners.
• Communiceren met bewoners, aannemers en initiatiefnemers.

Beoogde resultaten na 6 maanden:

• Alle dossiers uit de werkvoorraad zijn geactualiseerd en afgerond.
• Uitgevoerde inspecties zijn volledig geregistreerd in het zaaksysteem.
• Handhavingsdossiers zijn compleet en overdraagbaar.
• Overzicht van uitgevoerde werkzaamheden en resterende risico’s is opgeleverd.

Wie ben jij?

• Aantoonbare ervaring met bouwtoezicht en handhaving.
• Kennis van relevante wet- en regelgeving (Wabo, Bouwbesluit, Omgevingswet).
• Sterke communicatieve vaardigheden en overtuigingskracht.
• Zelfstandig, nauwkeurig en resultaatgericht.

Wat je ook moet weten

Ben je een nieuwe leverancier en heb je nog geen samenwerkingsovereenkomst en klant-specifieke deelovereenkomst getekend? Dan volgt dit direct na gunning van de opdracht.

De volgende klant-specifieke voorwaarden zijn van toepassing op deze opdracht voor de opdrachtgevers Gemeente Barendrecht, Gemeente Albrandswaard, Gemeente Ridderkerk, De BedrijfsvoeringsPartner, Avres, Gemeente Gorinchem, Gemeente Hoeksche Waard en Gemeente Voorne aan Zee:

• Graag het cv in het NL aanleveren
• Voor deze opdracht kunnen GEEN zzp'ers worden voorgesteld
• Bij voldoende aanbod zullen wij de rol eerder sluiten dan de aangegeven deadline in de portal. Bied dus zsm een geschikte kandidaat aan.
• Indien we terugkoppeling ontvangen van de ZHZ nadat we de kandidaat hebben voorgesteld nemen we direct contact op met de leverancier/zzp-er
• Het is niet toegestaan een extra schakel toe te passen tussen de kandidaat en de leverancier die de kandidaat aanbiedt.
• Graag ontvangen we tevens in de persoonlijke motivatie een onderbouwing waaruit blijkt dat de kandidaat over de gevraagde competenties beschikt.
• De kandidaat beschikt over een legitimatiebewijs (een paspoort of identiteitskaart), welke bij intake én op de startdatum van het contract van de kandidaat geldig is en ter controle kan worden overlegd.
• De Algemene Inkoopvoorwaarden voor leveringen en diensten gemeente Voorne aan Zee 2023 zijn van toepassing op iedere opdracht.
• De overnametermijn voor flexibele arbeidskrachten op detacheringsbasis bedraagt 1.404 uur. Voor flexibele arbeidskrachten op uitzendbasis is dit 936 uur.
• Indexering is niet van toepassing.
• Voor elke plaatsing is een geldige Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) verplicht. De kosten hiervan zijn voor rekening van de leverancier en dienen te zijn opgenomen in het tarief.
• Bij het beëindigen van een opdracht gelden de volgende opzegtermijnen vanuit de deelnemende organisatie:
  • Tot 8 weken gewerkt: opzegtermijn van 1 werkweek
  • Tussen 8 en 26 weken gewerkt: opzegtermijn van 3 werkweken
  • Langer dan 26 weken gewerkt: opzegtermijn van 1 maand
• Het tarief is afhankelijk van de kennis en kunde van de kandidaat.