Senior Projectmanager Mobiliteit en Gebiedsontwikkeling - Freelance opdracht in Nijmegen

Nijmegen groeit. Volgens de Omgevingsvisie die is vastgesteld op 10 september 2025 worden er tussen de 17.000 en 22.000 nieuwe woningen gerealiseerd tot en met het jaar 2040 en streeft de gemeente naar een groei van ongeveer 10.000 extra banen tot aan het jaar 2030. Winkelsteeg is het omvangrijkste focusgebied om deze groei te bewerkstelligen door deels verouderd bedrijventerrein te herontwikkelen tot een nieuw stadsdeel.

Winkelsteeg ligt midden in Nijmegen, tussen het Maas-Waalkanaal, parken, wegen, bestaande wijken en bedrijven. Het gebied wordt vernieuwd. Waar eerder in Winkelsteeg vooral werd gewerkt, gaan we hier binnenkort ook wonen. Nijmegen wil in Winkelsteeg ruim 6.000 nieuwe woningen bouwen én 3.000 extra banen creëren (grondexploitatie + faciliterend grondbeleid). Ook voegen we nieuwe voorzieningen toe, zoals een zwembad en sportgelegenheden, groen en goede fiets- en looppaden.

Op 24 november 2021 heeft de gemeenteraad van Nijmegen de Ontwikkelvisie Winkelsteeg 2035 vastgesteld. Hierin is besloten om circa 3.400 woningen en ruim 213.000 m2 bedrijvigheid (grondexploitatie) te realiseren in een levendige mix van wonen, werken, leren en ontspannen door toevoeging van onder andere een zwembad, sportgelegenheden, horeca, winkels, en ruimte voor ambachtelijke bedrijvigheid. De mobiliteit kenmerkt zich door de autoluwe inrichting met parkeergarages aan de rand en prioriteit voor fietsers en voetgangers. Duurzaamheid krijgt invulling door klimaatbestendige inrichting met groene daken, regenwateropvang, en duurzame energieopwekking.

Winkelsteeg bestaat d.d. 2025 in hoofdlijnen uit meerdere deelgebieden:
• Stationsomgeving Goffert: ongeveer 1.150 woningen en 93.000 m2 bedrijven en voorzieningen;
• Kanaalknoop (incl. Levensader + Stedelijk Landgoed): ongeveer 2.250 woningen en 120.000 m2 bedrijven en voorzieningen;

Binnen het projectteam Gebiedsontwikkeling Winkelsteeg zoeken wij een Sr. Projectmanager Mobiliteit en Gebiedsontwikkeling.

Projectmanagement van de overall- mobiliteitsopgave in Winkelsteeg, bestaande uit de volgende onderdelen:
1) Ontwikkeling parkeergarages Winkelsteeg
2) Realiseren deelmobiliteit
3) Implementatie gereguleerd parkeren
4) Organiseren aanstelling mobiliteitsregisseur

De nadruk van de opgave ligt op de ontwikkeling van de parkeergarages en de (zowel fysieke als organisatorische) inbedding van deze garages in de verschillende (deel)gebiedsontwikkelingen.

De projectmanager is de spin in het web m.b.t. bovenstaande opgaven en zorgt voor afstemming met marktpartijen, beleidsmedewerkers en de verschillende gemeentelijke projectmanagers van de ontwikkellocaties.

Je bent werkzaam binnen team Winkelsteeg, horende bij de afdeling Stadsontwikkeling.

• Je pakt de verantwoordelijkheid voor vraagstukken rondom mobiliteit binnen de gebiedsontwikkeling;
• Je adviseert richting de opdrachtgever en participeert in de daartoe ingestelde (ontwerp)projectteams met betrekking tot bovengenoemde mobiliteitsopgaven.
• Je treedt op als intern opdrachtgever aan een projectteam dat de mobiliteitsopgaven in Winkelsteeg gaat realiseren;
• Je bent een belangrijke sparringpartner voor planontwerpers en planvoorbereiders;
• Je stelt vanuit jouw expertise adviezen op voor het college van B&W;
• Je ondersteunt de opdrachtgever/projectontwikkelaar en planeconoom bij opstellen, bewaken en bijsturen van taakstellende budgetten.

Werken voor een stad met ambitie. Dit is Nijmegen: de oudste stad van Nederland. Een levendige universiteitsstad met een rijke historie. Een aantrekkelijke winkelstad met een breed cultureel aanbod, Bourgondisch en gastvrij. Een stad die grenst aan mooie en uitgestrekte natuurgebieden, voor wie juist de rust zoekt. Een prachtige stad om in te wonen ... en te werken.

• De startdatum is onder voorbehoud van tijdige afronding van de offerteprocedure; de genoemde datum kan worden opgeschoven en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend
• Aantoonbaar minimaal WO-werk- en denkniveau door opleiding en/of werkervaring in de richting van gebiedsontwikkeling en ruimtelijke planvorming
• Aantoonbaar minimaal 10 jaar recente ervaring en kennis sinds 2010 vanuit een breed netwerk op het gebied van gebiedsontwikkeling en mobiliteit
• Minimaal 5 jaar ervaring sinds 2020 met grootschalige binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen van meer dan 1.000 woningen
• Minimaal 14 jaar ervaring sinds 2010 binnen een politiek-bestuurlijke omgeving
• Minimaal 5 jaar ervaring sinds 2015 met herstructurering van bedrijventerreinen en bijbehorende mobiliteitsopgaven
• Fysieke aanwezigheid verplicht op twee werkdagen per week, op maandag en donderdag
• Woonachtig binnen een straal van 30 km van de betreffende locatie
• Een cv van maximaal 3 pagina’s A4 wordt toegevoegd en voldoet aan alle gestelde vormvereisten, inclusief vermelding van functienamen, start- en einddata (maand en jaar) en gewerkte uren per week

Wensen

• Aantoonbare recente kennis en ervaring in het onder tijdsdruk sturing geven binnen mobiliteit en gebiedsontwikkeling, onderbouwd met twee concrete voorbeelden (maximaal 30 punten)
• Aantoonbare kennis en ervaring met advies over integrale afwegingen binnen gebiedsontwikkeling van meer dan 2.000 woningen, onderbouwd met twee concrete voorbeelden (maximaal 20 punten)
• Aantoonbare ervaring in het aansturen van projectteams binnen gebiedsontwikkeling van meer dan 2.000 woningen, onderbouwd met twee concrete voorbeelden (maximaal 30 punten)
• Aantoonbare ervaring met politieke en bestuurlijke trajecten binnen een gemeente met meer dan 100.000 inwoners, onderbouwd met twee concrete voorbeelden (maximaal 20 punten)

• Duur tot en met 31 december 2026.
• Opties verlenging 3 maal 12 maanden.
• Uren per week 16 uur.
• Start 1 januari 2026.
• Opleidingsniveau WO.
• Regio Gelderland.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: ma-di-wo-do-vr.
Is hybride werken mogelijk: Ja.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever worden gepland op een later moment. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen zo spoedig mogelijk bericht.