Senior projectleider/coach gebiedsontwikkeling

Deze opdracht bestaat uit twee delen. We hebben verschillende mooie projecten waarvoor we dringend iemand met ruime ervaring zoeken (deel I). Daarbovenop zoeken we een zware projectleider met aantoonbare ervaring in het coachen, begeleiden en helpen ontwikkelen van ons ‘aanstormend talent’ (deel II).  

Deel I: we zoeken een Senior Projectleider voor de volgende projecten:  

• Bij een plan waarvan het bestemmingsplan onherroepelijk is, begeleid je de gronduitgifte aan de woningbouwcorporatie en ben je samen met de civiel projectleider; verantwoordelijk voor het ontwerp en realisatie van het bouw- en woonrijp maken;
• Je begeleidt de planontwikkeling en -toetsing van een ontwikkelaar die op grond van de gemeente een woningbouwplan ontwikkelt. Dit project heeft een erg lange historie en daarbij spelen verschillende kwesties in het betreffende dorp. Daaronder vallen initiatieven en wensen gerelateerd aan en direct grenzend aan het plangebied waar in het verleden bestuurlijke toezeggingen zijn gedaan. De betrokkenheid van de omwonenden is groot en het gaat om gevoelige kwesties; 
• Gerelateerd en aansluitend aan het vorige project begeleid je de beoogde nieuwe uitleg in hetzelfde dorp. Dit project is in de initiatieffase waarbij een eerder overeengekomen bouwclaim omgezet moet worden naar een samenwerkingsovereenkomst. Die samenwerkingsovereenkomst moet dan weer de start vormen van de verdere planontwikkeling. Die volgende stap betekent het opstellen van de nota van uitgangspunten met de beperkingen, uitgangspunten en doelen van deze ‘gebiedsontwikkeling. Vanuit de hiervoor genoemde historie liggen ook hier gevoeligheden, financiële en juridische kwesties. Dat laatste is onder andere het gevolg van rechterlijke uitspraken na een conflictsituatie met enkele partijen; 
• En tenslotte begeleid je een aantal projecten van derden die op hun eigen grond bezig zijn met woningbouwontwikkeling. Hierbij gaat het o.a. om een transformatie van een deel van een kantorenlocatie naar ca 200 woningen. 

Binnen deze projecten: 

• Geef je leiding aan complexe projecten gebiedsontwikkeling (dit zijn projecten waarbij groot aantal stakeholders zijn die ook andere perspectieven hebben op het project hebben). 
• Stel je startdocumenten/projectplannen op conform de GOTRICK-aspecten (Geld, Organisatie, Tijd, Risico, Informatie, Communicatie en Kwaliteit). 
• Beheer je het projectbudget van jouw projecten en stuurt bij waar en wanneer nodig. 
• Werk je met betrokken partijen zoals projectontwikkelaars, woningbouwcorporaties, ondernemers en inwoners samen en daarbij weet je de belangen van de gemeente te behartigen en te bewaken. 
• Houd je rekening met politieke, financiële en of maatschappelijke impact en adviseer je college en raad hierop zowel inhoudelijk als strategisch. 
• Blijf je in verbinding met de specifieke disciplines uit je integrale projectteam. 
• Treed je op als vraagbaak en klankbord voor de medior en junior projectleiders en draag je bij aan de professionele ontwikkeling van ondersteuners, junior- en medior projectleiders. 
• Heb je een goede affiniteit met het aspect participatie/omgevingsmanagement. Hierop weet je en passende aanpak neer te zetten en daarin anderen mee te krijgen. 
• Heb je het vermogen om te verbinden en je aantoonbare kennis van projectmatig werken, project- en gebiedsontwikkeling en wil jij bijdragen aan het tot stand brengen van deze voor onze gemeente belangrijke projecten. 

Deel II 
In een arbeidsmarkt waar het steeds moeilijker, haast onmogelijk, wordt om ervaren collega’s te werven heeft team Gebiedsontwikkeling zich ten doel gesteld zich te ontwikkelen tot een leeromgeving. Daarmee richten wij ons op jonge arbeidsmarktbestormers (en mensen die een loopbaanswitch willen maken) die wij zelf opleiden tot zelfstandig Projectleider. Om dat te bereiken zoeken wij een ervaren Senior Projectleider die aantoonbaar ervaring heeft met het coachen en begeleiden van Projectleiders in wording en Projectleiders met ambitie die al bij ons in dienst zijn naar een (nog) hoger niveau te tillen.  
Kortom, een zeer afwisselende en uitdagende rol! 

Wie zijn wij? 
Een gemeente waar een hoogwaardige dienstverlening richting onze inwoners, ondernemers en bezoekers, hoog in het vaandel staat. Onze medewerkers nemen verantwoordelijkheid, pakken eigenaarschap en ondernemen actie. Onze toegevoegde waarde vertaalt zich in zowel werken mét als vóór de inwoners om samen tot de beste resultaten te komen. Wij betrekken onze inwoners actief bij onze plannen en geven ruimte aan hen om zelf initiatieven te nemen. Wij werken met ruim 240 toegewijde collega’s in vier domeinen integraal samen aan diverse opgaves en thema’s zoals die vanuit de samenleving op ons afkomen. Binnen het programma werken we met een ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgever. 

Eisen

• Je hebt aantoonbaar een relevante opleiding tot coach gevolgd en eerder ervaring in het begeleiden van (junior) Projectleiders opgedaan.
• Je hebt aantoonbare uitgebreide ervaring in vergelijkbare ambtelijke organisaties en voor kleine gemeenten typerende bestuurscultuur.
• Je hebt een relevante afgeronde HBO- of WO opleiding, bijvoorbeeld planologie, bouwkunde, bestuurskunde, vastgoed, en/of stedenbouw.
• Je hebt ruime kennis en ervaring van en met grondexploitaties, samenwerkings- en anterieure overeenkomsten, ruimtelijke ordening en vastgoedontwikkeling.

Wensen

• Je bent van nature een ondernemende verbinder en is integraal samenwerken met de andere disciplines binnen de gemeente voor jou een vanzelfsprekendheid.
• Je beweegt makkelijk in een zelforganiserende, relatief kleine gemeente.
• Je hebt een goed gevoel voor ambtelijke en bestuurlijke verhoudingen, voor omgevingsmanagement en participatie.
• Met jouw overtuigingskracht, communicatieve vaardigheden en inlevingsvermogen, weet je draagvlak te creëren voor jouw projecten.

Vul je gegevens hieronder in, dan nemen we binnen 2 uur contact met je op om samen te kijken of er een match is. Heb je nog vragen? Bel ons op verborgen of stuur een e-mail naar  We helpen je graag verder!