Senior adviseur huisvesting voor complexe nieuwbouw en renovatie van Rijksgebouwen

Opdrachtgever

Rijksvastgoedbedrijf

Het Rijksvastgoedbedrijf is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Wij zijn een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 11,7 miljoen vierkante meter bruto vloeroppervlak aan gebouwen en circa 82.000 hectare grond. Onze medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.

Bij het Rijksvastgoedbedrijf werken project- en procesmanagers, inkopers, contractmanagers, gebouwbeheerders, juristen, restauratiespecialisten, ingenieurs en architecten. Maar ook ecologen en kunsthistorici. Wij zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie én ontwikkeling en herontwikkeling van gebouwen en terreinen.

Onze missie: ‘Het RVB realiseert en beheert zijn vastgoedportefeuille voor zijn gebruikers en zet gebouwen en terreinen in voor de realisatie van economische en maatschappelijke meerwaarde op basis van beleidsdoelen.’, is in 2019 aangescherpt met ‘We willen de waarde van Rijkvastgoed maximaal benutten. We werken daarom samen met andere partijen om niet alleen onze eigen gebouwen, maar ook de hele omgeving te verbeteren. Economie, leefomgeving en natuur varen wel bij wat we doen.’

Directie Transacties & Projecten

De directie Transacties en Projecten (T&P) is de schakel naar de vastgoed- en bouwmarkt. De directie is o.a. verantwoordelijk voor de uitvoering van de portefeuillestrategie van het Rijksvastgoedbedrijf door (her)ontwikkeling, transformatie en transacties. Het realiseren van nieuw- en verbouwprojecten en het inkopen van alle producten, werken en diensten voor het gehele Rijksvastgoedbedrijf. De belangrijkste instrumenten zijn: het verrichten van een omvangrijke verkoopopgave van vastgoed; het contracteren van alle gebruik van vastgoed door de rijksoverheid; het genereren van inkomsten door (tijdelijk) gebruik van vastgoed door het afsluiten van (bijzondere) contracten zoals erfpacht/pacht, huur, medegebruik en bijzonder beheer.

Afdeling Architectuur & Techniek

De afdeling Architectuur & Techniek is verantwoordelijk voor de technische -en architectonische kwaliteit bij complexe en programmatische projecten en zorgt voor de borging hiervan in projecten. Het werkterrein strekt zicht uit over de gehele gebouwenportefeuille en de verkoopopgave.

Architectuur & Huisvesting

De kandidaat wordt geplaatst binnen de sectie Architectuur & Huisvesting bestaande uit ongeveer 25 collega’s die adviseren op gebied van architectuur of huisvesting.

Project

In deze opdracht werk je aan meerdere projecten tegelijk. De variatie en complexiteit van deze projecten zijn verschillend. In deze functie werk je vanuit verschillende multidisciplinaire adviesteams waarin je adviseert over huisvestingsoplossingen binnen de Rijkskantoren waarin we verwachten dat je:

• een heldere analyse kunt maken van de opgave;

• nieuwe ontwikkelingen integreert in je adviezen;

• de haalbaarheid van projecten kunt toetsen op basis van mogelijke scenario’s;

• begeleiding biedt aan externe huisvestingsadvies trajecten (intake, opdrachtformulering, afstemming stakeholders);

• toetsingstrajecten coördineert;

• een bijdrage levert aan de ontwikkeling van de kennislijn huisvestingsadvisering (o.a: Hybride Werken, vitaliteit, circulariteit);

• een interne adviesrol vervult binnen het programmateam Hybride Werken (afdeling P&P)

• vraagspecificaties voor Rijkskantoren kunt opstellen;

• effectief afstemt met andere (technische) disciplines en collega’s betrekt om te komen tot integrale advisering.

Opdrachtomschrijving

De kandidaat adviseert over huisvestingsoplossingen in grote en kleine, complexe nieuwbouw-, verbouw en renovatieprojecten. Waarbij de nadruk ligt op de kantorenportefeuille. Dit doen we zowel voor traditionele als voor geïntegreerde contracten. Je werkt samen in adviesteams die aangestuurd worden door een technisch manager of vervult zelf de rol van Technisch Manager voor de haalbaarheidsonderzoeken. Ook wordt er een project overstijgende rol verwacht op portefeuilleniveau voor het programma Hybride Werken. Vanuit deze rol werk je actief samen met de afdeling Portefeuillemanagement Rijkskantoren.

Je bent vooral betrokken in de initiatief (ook wel diagnosefase genoemd) en definitiefase. In de ontwerp- en realisatiefase wordt de kwaliteit geborgd door het advies te toetsen en bij te sturen.

Samenwerking en afstemming zijn belangrijke aspecten van het werk:

• Je adviezen zijn integraal afgestemd met de stakeholders (o.a opdrachtgever, kadersteller, facilitaire dienstverlener) en andere technische disciplines en volgens planning.

• Je voert gesprekken met stakeholders over ambities, kaders en de functionele behoefte.

• Je maakt met het technisch team integrale keuzes en adviseert daarover naar de technisch manager.

• Je werkt direct samen met collega adviseurs in het adviesteam.

• Je stelt met het technisch team de eisen/specificaties op (wel of

Meest essentiële competenties

• Adviesvaardig op technische expertise

• Integraal samenwerken

• Analytisch vermogen

• Zelfstandig plannen en organiseren

• Klantgericht

• Overtuigingskracht