Projectleider Gebiedsontwikkeling en Wind - Freelance opdracht in Lichtenvoorde

De projectleider is verantwoordelijk voor het initiëren, coördineren en realiseren van ruimtelijke projecten binnen de gemeente, zoals gebiedsontwikkelingen, woningbouwprojecten, herinrichtingen van openbare ruimte en de energietransitie. De projectleider zorgt voor een integrale aanpak waarbij belangen van bewoners, ondernemers, bestuur en externe partners worden meegenomen. Concreet gaat het om de onderstaande projecten. Eventueel kan er een project afvallen of kan er tijdens de looptijd van het projecten een project bijkomen.

1. woningbouw vrijkomende schoollocatie Lichtenvoorde: bouwrijp maken, gronduitgifte (strategie en procedure), communicatie, contractvorming, beoordeling concrete plannen aan beeldkwaliteitsplan en omgevingsplan, budgetbewaking, overall planning, omgevingsmanagement, projectgroep aansturen, informeren en adviseren portefeuillehouder, college en raad etc.
2. herinrichting omgeving gemeentehuis Lichtenvoorde (woningbouw en openbare ruimte): bouwrijp maken, gronduitgifte (strategie en procedure), communicatie, contractvorming, beoordeling concrete plannen aan beeldkwaliteitsplan en omgevingsplan, budgetbewaking, overall planning, omgevingsmanagement, projectgroep aansturen, informeren en adviseren portefeuillehouder, college en raad etc.
3. gebiedsontwikkeling centrumontwikkeling met een woonzorgvoorziening in Groenlo: bouwrijp maken, grondruil met initiatiefnemer, communicatie, contractvorming, beoordeling concrete plannen aan beeldkwaliteitsplan en omgevingsplan, budgetbewaking, overall planning, omgevingsmanagement, projectgroep aansturen, informeren en adviseren portefeuillehouder, college en raad etc.
4. wind: marktverkenning handleiding lokaal eigendom en beoordeling concrete initiatieven voor windparken aan windbeleid en verordening, communicatie, contractvorming, overall planning, omgevingsmanagement, intergemeentelijke projectgroep, informeren en adviseren portefeuillehouder, college en raad etc.
5. gebiedsontwikkeling uitleglocatie voor woningbouw in Lichtenvoorde: bouwrijp maken, gronduitgifte (strategie en procedure), communicatie, contractvorming, beoordeling concrete plannen aan beeldkwaliteitsplan en omgevingsplan, budgetbewaking, overall planning, omgevingsmanagement, projectgroep aansturen, informeren en adviseren portefeuillehouder, college en raad etc.

Verwacht wordt dat de kandidaat ook over andere onderwerpen/ruimtelijke ontwikkelingen mee kan denken. Dit is echter ondergeschikt aan de hierboven beschreven werkzaamheden.

De gemeente Oost Gelre ligt centraal in de Achterhoek. Een gemeente waarin de natuur in combinatie met de stadse en dorpse sfeer centraal staan en waarin het dan ook heerlijk wonen, werken en recreëren is. De gemeente bestaat uit twee grote(re) kernen -Groenlo en Lichtenvoorde- en zes kleine dorpen met in totaal bijna 30.000 inwoners. De gemeente is groen vanwege veel agrarisch gebied, en kent ook economische activiteiten gericht op nieuwe technologie zoals het verduurzamen van energie. Wij kenmerken ons als een evenementengemeente met een rijk verenigingsleven, waardoor onze organisatiekracht groot is. De samenleving in Oost Gelre is actief: maatschappelijk betrokken en ondernemend. Dit zorgt voor een grote sociale samenhang. Wij zijn verder een gemeente die zich extern sterk(er) wil neerzetten. Vanuit eigen kracht zoeken wij de samenwerking met buurgemeenten en andere partners.

• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau
• Minimaal vijf jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen zeven jaar met gebiedsontwikkeling binnen of ten behoeve van een overheidsinstelling
• Aantoonbaar bereid om minimaal twee dagen fysiek op kantoor aanwezig te zijn, duidelijk benoemd in het CV
• Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkeling binnen een gemeente tot 35.000 inwoners, inclusief begeleiding van procedures voor ruimtelijke plannen en beeldkwaliteitsplannen voor wonen en centrumvoorzieningen, het opstellen van kaders voor gronduitgifte en omgevingsmanagement
• Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkeling in cultuurhistorische centra, zoals vestingsteden of beschermde stads- en dorpsgezichten
• Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkeling op vrijkomende locaties in stedelijk gebied, zoals vrijkomende schoollocaties
• Aantoonbare werkervaring in de samenwerking met zorgpartijen, bij voorkeur rond de ontwikkeling van woonzorgvoorzieningen
• Aantoonbare werkervaring in de samenwerking met woningbouwcorporaties, bij voorkeur ProWonen of De Woonplaats
• Aantoonbare werkervaring met de ontwikkeling of uitvoering van windbeleid binnen de RES-regio Achterhoek, duidelijk benoemd in het CV
• Aantoonbare kennis van het ruimtelijk en woonbeleid van de provincie Gelderland

Wensen

• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen vijftien jaar als projectleider of strategisch adviseur gebiedsontwikkeling bij een gemeente
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen drie jaar met het ontwikkelen en initiëren van woningbouwontwikkelingen in een kleine tot middelgrote gemeente tot 35.000 inwoners
• Aantoonbare werkervaring in de afgelopen drie jaar met het ontwikkelen en initiëren van centrumontwikkelingen in een kleine tot middelgrote gemeente tot 35.000 inwoners
• Aantoonbare werkervaring met het windbeleid van de provincie Gelderland en de RES-Achterhoek
• Aantoonbare werkervaring met gemeentelijke besluitvormingsprocessen, inclusief het opstellen van beleids- en beslisdocumenten met betrekking tot gebiedsontwikkeling

• Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling);
• Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk);
• Politieke sensiviteit;
• Organiseren delegeren en motiveren;
• Doorzettingsvermogen;
• Resultaatgericht en besluitvaardigwerken;
• Financiëel onderlegd (tenminste kennis van GREX).

• Duur tot en met 31 december 2026
• Opties verlenging Mogelijk, maar nog niet bekend
• Uren per week 24 uur
• Start 1 januari 2026
• Opleidingsniveau HBO
• Regio Gelderland

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: In overleg.
Is hybride werken mogelijk: Ja.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op maandag 15 december 2025. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op vrijdag 12 december 2025 bericht.