Projectmanager Woningbouw & Gebiedsontwikkeling - Freelance opdracht in Gendringen
FlexSpot®Opdrachtomschrijving
Functieomschrijving
Aanleiding
Het Rijk heeft met 35 regio’s woondeals gesloten. Met de Woondeals is de volkshuisvestelijke opgave in 35 regio’s vastgelegd. Door de afspraken in de Woondeals uit te voeren met inzet van alle betrokken partijen, zal het aantal woningen toenemen. Woningzoekenden die nu te lang op een passende woning wachten, komen hiermee eerder aan de beurt. Daarbij is de afspraak dat twee derde van de te bouwen woningen betaalbaar is. Per gemeente wordt een deel van de regionale opgave opgepakt, passend bij de lokale opgave en het karakter van de gemeente. Voor Oude Ijsselstreek betekent dit dat zij tot 2035 2500 woningen moet bouwen.
Voor de uitvoering van deze opgave is specifieke, senior expertise benodigd, die niet structureel binnen de gemeentelijke organisatie beschikbaar is. Het betreft expertise in projectmanagement van gebiedsontwikkeling en in het bijzonder in deze gemeente van woningbouwontwikkeling. Daarnaast wordt kennis van en ervaring met strategische, integrale advisering in ruimtelijke ontwikkelingen met het accent op proces en geld gevraagd.
Doel van de opdracht
Het doel van de opdracht is het leveren van senior projectmanagement en advisering voor de drie hieronder genoemde grote woningbouwprojecten in deze gemeente.
Omschrijving werkzaamheden
De opdrachtnemer voert gedurende de looptijd de volgende samenhangende werkzaamheden uit:
- De Tuit Varsseveld
- aanbesteden en selecteren civieltechnisch aannemer voor bouwrijp maken fase 1;
- aanbesteden en selecteren cultuurtechnisch aannemer voor aanleg centraal park;
- gunnen marktpartij ontwikkeling 61 woningen fase 1a;
- ondertekenen koopovereenkomst met marktpartij 61 woningen fase 1a (incl. besluitvorming college);
- ondertekenen koopovereenkomst met de woningcorporatie 25 sociale huur appartementen fase 1a (incl. besluitvorming college);
- ondertekenen koopovereenkomst met ontwikkel-BV woningbouw fase 1 (inc. besluitvorming college);
- actualiseren grondexploitatie voor de Jaarrekening;
- herzien omgevingsplan naar aanleiding van herziening Exploitatieplan: wijzigen van fasering, bindende verkaveling, taxatie inbrengwaarden, planschade, grondprijzen, kosten (SSK-raming);
- kaveluitgifte particuliere bouwkavels fase 1 incl. ondertekenen reserveringsovereenkomsten.
- Voorbroek Terborg
- opleveren waterhuishoudkundig onderzoek en afstemming intern en met waterschap;
- opstellen locatiepaspoort: participatie met omgeving en eigenaren en vaststelling in raad;
- aangaan anterieure overeenkomsten marktpartijen (incl. collegebesluiten).
- ’t Hiddink Varsseveld
- opstellen stedenbouwkundig plan en participatie omgeving en eigenaren;
- opstellen en in procedure brengen omgevingsplan.
Functie-eisen
- Een afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau in de richting van ruimtelijke ordening;
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager bij een gemeente;
- Minimaal 2 aantoonbare opdrachten uitgevoerd in de afgelopen 5 jaar als projectleider en/of projectmanager Woningbouwprojecten bij een landelijke gemeente.
Functiewensen
- Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager van ruimtelijke projecten, gebiedsontwikkelingen en woningbouwontwikkelingen van initiatief tot uitvoering;
- Aantoonbare werkervaring met stakeholders binnen woningbouwontwikkelingen;
- Aantoonbare werkervaring met participatie en onderhandelingen binnen woningbouwontwikkelingen;
- Aantoonbare werkervaring met kennisdeling en kennisoverdracht richting bestuur en/of collega's.
Bedrijfsprofiel
Werken voor de gemeente Oude IJsselstreek betekent werken aan ‘de brede welvaart van onze inwoners.’ Breed omdat welvaart voor iedereen iets anders kan betekenen: voor de één is dat veel groen, voor de ander is dat een bloeiende economie en voor weer een ander is een inclusieve gemeente belangrijk. We zetten ons dan ook dagelijks op tal van terreinen in zodat onze inwoners veilig, gezond en gelukkig kunnen wonen, leven, werken, leren en recreëren.
Heb je een vraag over deze opdracht?
Neem dan direct contact op met één van onze recruiters door te bellen naar:
Sollicitatie procedure
Vind een opdracht die bij je past
Bekijk het actuele overzicht van beschikbare opdrachten en ontdek wat aansluit bij jouw profiel en ambities. Heb je iets interessants gevonden? Klik dan door voor meer informatie en details over de opdracht.
Solliciteer direct
Klaar om te solliciteren? Met één klik stuur je jouw profiel naar de opdrachtgever of partner.
Reactie van de opdrachtgever
Na je sollicitatie neemt de opdrachtgever of partner contact met je op. Je hoort of je wordt uitgenodigd voor een gesprek, of dat je eventueel in aanmerking komt voor een andere opdracht.
Start met je opdracht
Ben je geselecteerd? Gefeliciteerd! Je kunt snel aan de slag en samen met de opdrachtgever duidelijke afspraken maken over de startdatum, voorwaarden en verwachtingen.