Projectleider prikkelarm wonen Leersum - Freelance opdracht in Doorn

De gemeente Utrechtse Heuvelrug zoekt een ervaren projectleider voor de verkenning en mogelijke ontwikkeling van een locatie voor prikkelarm wonen in Leersum.
Aanleiding is de situatie op camping Wildzicht, waar momenteel enkele kwetsbare inwoners permanent verblijven onder omstandigheden die niet toekomstbestendig zijn. Tegelijkertijd ervaren omwonenden overlast en verkeert ook de eigenaar van het terrein in een kwetsbare positie. De gemeente wil komen tot een duurzame oplossing die recht doet aan alle betrokken belangen.
Binnen de regio U16 bestaat behoefte aan aanvullende woonvormen voor inwoners die gebaat zijn bij een prikkelarme woonomgeving, zowel tijdelijk als permanent. De gemeente wil onderzoeken of camping Wildzicht hiervoor kan worden getransformeerd. Een vergelijkbaar Voorbeeld in U-16 verband is een camping in Lopik die omgevormd wordt tot prikkelarm wonen.

Resultaat
De opdracht bestaat uit drie fasen:
Fase 1: Verkenning

• Uitwerken van een integraal toekomstperspectief.
• Bestuurlijk advies inclusief haalbaarheid, randvoorwaarden, risico's en scenario's.
• Go/no-go besluitvorming door het college.

Fase 2: Kwartiermaken

• Opstellen van een gedragen projectplan.
• Organiseren van samenwerking met betrokken partners.
• Voorbereiden van besluitvorming en uitvoering.

Fase 3: Realisatie

• Begeleiden van de uitvoering van het projectplan.
• Inrichten van een

• voer je regie op de verkenning naar een toekomstbestendige invulling van de locatie
• breng je de ruimtelijke, juridische, maatschappelijke, financiële en organisatorische mogelijkheden in kaart
• onderzoek je de haalbaarheid van een ontwikkeling voor prikkelarm wonen
• stem je af met bewoners, eigenaar, omwonenden, zorgaanbieders, regio U16 en interne stakeholders
• onderzoek je de mogelijkheden voor bestemmingswijziging en de gewenste verhouding tussen permanente woonplekken en doorstroomplekken
• verken je samenwerkings- en contracteringsmogelijkheden met zorgaanbieders
• werk je scenario's uit inclusief financiering, governance, risico's en planning
• zorg je voor afstemming met lopende trajecten rondom recreatieterreinen (project omvormen 7 recreatieterreinen, handhaving recreatieterreinen), wonen, zorg en handhaving
• adviseer je management, college en bestuur over vervolgstappen
• Uitwerken van een integraal toekomstperspectief.
• Bestuurlijk advies inclusief haalbaarheid, randvoorwaarden, risico's en scenario's.
• Go/no-go besluitvorming door het college.
• Opstellen van een gedragen projectplan.
• Organiseren van samenwerking met betrokken partners.
• Voorbereiden van besluitvorming en uitvoering.
• Begeleiden van de uitvoering van het projectplan.
• Inrichten van een duurzame woonvoorziening voor prikkelarm wonen.

Hybride: Verwacht dat je de helft op locatie kan zijn.

Als projectleider:

• voer je regie op de verkenning naar een toekomstbestendige invulling van de locatie;
• breng je de ruimtelijke, juridische, maatschappelijke, financiële en organisatorische mogelijkheden in kaart;
• onderzoek je de haalbaarheid van een ontwikkeling voor prikkelarm wonen;
• stem je af met bewoners, eigenaar, omwonenden, zorgaanbieders, regio U16 en interne stakeholders;
• onderzoek je de mogelijkheden voor bestemmingswijziging en de gewenste verhouding tussen permanente woonplekken en doorstroomplekken;
• verken je samenwerkings- en contracteringsmogelijkheden met zorgaanbieders;
• werk je scenario's uit inclusief financiering, governance, risico's en planning;
• zorg je voor afstemming met lopende trajecten rondom recreatieterreinen (project omvormen 7 recreatieterreinen, handhaving recreatieterreinen), wonen, zorg en handhaving;
• adviseer je management, college en bestuur over vervolgstappen.

• Verbindend en omgevingssensitief;
• Strategisch en analytisch sterk;
• Bestuurlijk vaardig;
• Resultaatgericht;
• Zelfstandig en ondernemend.

• Kandidaat heeft kennis en werkervaring, in de afgelopen 5 jaar, in de rol van projectleider met complexe gebieds- en transformatieopgaven op het snijvlak van wonen, zorg, ruimtelijke ontwikkeling en maatschappelijk vastgoed.
• Is in staat zelfstanding, met weinig begeleiding, te werken, in een complexe omgeving. Graag toelichting hierop
• Kandidaat gaat akkoord met de gestelde detacheringsvoorwaarde

Wensen:

• De kandidaat heeft aantoonbare bestuurlijke sensitiviteit. Graag toelichting hierop
• De competenties, kennis en ervaring worden getoetst tijdens het gesprek. De kandidaat beschikt over onderstaande competenties en past bij de kernwaarden van de gemeente. Dit kan getoetst worden in een gesprek met de opdrachtgever Verbindend en omgevingssensitief

• Verbindend en omgevingssensitief
• Strategisch en analytisch sterk
• Bestuurlijk vaardig
• Resultaatgericht
• Zelfstandig en ondernemend

Duur: 4 maanden
Opties tot verlenging: Het gaat in eerste instantie om een verkenning gedurende drie maanden. Het
vervolg bestaat uit 6 maanden kwartiermaken en 6 maanden uitvoering. De
opdracht kan daarom in beginsel verlengd worden tot maximaal 15 maanden.
Daarbovenop zijn er contractueel nog verlengopties van 2 keer 6 maanden
gewenst.
Uren per week: 24
Start: 2026-09-21T21:59:00Z
Werkdagen: Gemiddeld 2 tot 3 dagen per week.

Gespreksdata: Gesprekken vinden plaats op 14 september 2026 van 12:30-15:30 op het gemeentekantoor in Doorn. Jan willem zelf en een beleidsadviseur en een handhavingsjurist.