Outsourcing Team Bouwen - Freelance opdracht in Zuid-Holland

Vacature: Vergunningverlener Bouw en Juridisch Medewerker

Opdracht

Dossiers vergunningverlening bouwen

Als vergunningverlener bouw ben je verantwoordelijk voor het beoordelen van bouwplannen en het verlenen van vergunningen. Je analyseert de aanvragen, toetst aan de wet- en regelgeving, en zorgt voor de juiste communicatie met alle betrokken partijen. Dit doe je binnen de gestelde termijnen en met oog voor kwaliteit zodat alle aanvragen correct en tijdig kunnen worden afgehandeld. Daarnaast help je ook bij het bouwloket met de beantwoording van o.a. technische vragen. Je kent de wet- en regelgeving van binnen en buiten. Je beoordeelt en toetst vergunningaanvragen. Je hebt regie over het vergunningsproces en communiceert met alle betrokkenen. Overzicht en structuur, daar houd je van. Je weegt de aanvragen van inwoners en bedrijven af, kijken naar mogelijkheden binnen de wettelijke kaders en beleid. Je verleent aanvragen maar wijst ze ook af. Alles voor een gezonde, veilige en schone omgeving.

Dossier toezicht en handhaving

Je gaat controles uitvoeren op het gebied van bouwen, wonen, ruimtelijke ordening en veiligheid. Je houdt toezicht op vergunningen voor bouwen, in- en uitritten, sloop en monumenten. Je gaat klachten en meldingen afhandelen. Je bent bevoegd tot het stilleggen van de bouw n.a.v. strijdigheden met de wet- en regelgeving.

Juridische dossiers (bezwaar en beroep)

Als juridisch medewerker bezwaar & beroep + handhaving bouwen behandel je alle juridische aspecten met betrekking tot de bouwwet- en regelgeving, de Wet ruimtelijke ordening en de Omgevingswet, die volgen uit onze producten Vergunningen, Toezicht en Handhaving (VTH). Je behandelt bezwaar- en beroepschriften, handhavingsverzoeken, ingebrekestellingen en of je verstrekt informatie. Je stelt lasten onder dwangsom- en beschikkingen op, toetst en beoordeelt verzoeken en geeft juridisch advies rondom (complexe) vergunningen.

Randvoorwaarden

• Selectie van kandidaten (de pool) die ingezet worden op de dossiers met voorafgaande instemming door de ODWH.
• Periodieke update van kennis.
• Afspraken over de door de ODWH gewenste aanwezigheid op kantoor/gebied en deelname aan interne overleggen.
• Beschikbaarheid van deskundigen en continuïteit hierin.
• Eén aanspreekpunt/coördinator. Iedere maand heeft de coördinator een evaluatie- en voortgangsgesprek met de opdrachtgever.

Resultaat

Prijs per zaak. Het aantal wat is opgenomen is het getal, op peildatum 20 november, van de openstaande Werkvoorraad.

• Dossiers Vergunningverlening: 613
• Dossiers Handhaving: 541
• Dossier Bezwaar en Beroep: 182

Meer- en minderwerk

Als de omvang in de afhandeling van een dossier het ‘normale niveau’ overschrijdt als gevolg van complexiteit, extra vragen, wijziging van beleid etc., zal de gegunde partij hiervan direct melding doen en dus vooraf instemming vragen aan de ODWH met het verzoek om meerwerk op dat betreffende dossier. Indien minder uren (dan het kengetal) besteed is aan het dossier, zal de werkelijk bestede uren gefactureerd worden.

Voorwaarde inschrijving

De opdrachtgever zoekt een team van professionals dat samen deze opdracht kan oppakken. Er wordt per inschrijving een offerte verwacht met daarbij een ureninschatting per maand (in lijn met kengetallen lijst). In deze offerte staan voornaamste de teamleden benoemd en wordt uitleg gegeven over de aanpak en verdeling van de werkzaamheden. Daarnaast staan de onderstaande criteria/eisen uitgewerkt. Per criterium wordt een motivatie opgenomen hoe aan het criterium wordt voldaan. Bij uurtarief wordt het totaalbedrag van de offerte ingevuld. Tijdens de beoordeling hoeft geen rekening gehouden met de Fee Flextender in de offerte. Echter zal deze Fee Flextender (per gewerkt uur) in de praktijk wel gefactureerd worden aan de leverancier, welke doorberekend kan worden in de totaalfactuur van de opdrachtnemer aan opdrachtgever.

De eisen