Community Builder Huis van de wijk Mathenesse - Freelance opdracht in Rotterdam

De community builder is verantwoordelijk voor het betrekken van bewoners van alle leeftijden, het ondersteunen van hun initiatieven en het stimuleren van eigenaarschap bij de ontwikkeling van de nieuwe ontmoetingsplek in Mathenesse: het Huis van de Wijk en de renovatie van de jongerenhub. Tijdens de ontwerpfase, de sloop van het oude pand, de bouw, de oplevering en de start van de nieuwe activiteiten ondersteunt de community builder bewoners op uiteenlopende manieren, zodat de nieuwe voorzieningen daadwerkelijk ontmoetingsplekken worden waar mensen zich welkom voelen, zelf activiteiten willen organiseren en eigenaarschap ontwikkelen. Dit project maakt onderdeel uit van de Regiodeal Nieuwe Waterwegsteden, waarbij opgedane kennis en inzichten worden gedeeld.

De functie richt zich op het verbinden en begeleiden van activiteiten in de wijk Oud Mathenesse, Witte Dorp en M4H, met als doel bewoners zo veel mogelijk te betrekken bij het proces rondom de nieuwbouw en renovatie. De community builder schakelt intensief met de projectleider en is verantwoordelijk voor het samenstellen van een activiteitenprogramma, het stimuleren van eigenaarschap en het begeleiden van zowel volwassenen als jongeren in dit traject. Binnen het thema Leefbaar van de regiodeal wordt een bijdrage geleverd aan het versterken van sociale cohesie en het ontwikkelen van nieuwe methoden om bewoners te betrekken bij grote fysieke projecten. Kennis wordt regelmatig gedeeld met de gemeenten Schiedam, Vlaardingen en Maassluis en andere partners.

De aanleiding voor deze opdracht ligt in de grote sociale, fysieke en veiligheidsuitdagingen in Oud Mathenesse. Bewoners ervaren een lage kwaliteit van leven en de wijk kent veel verloop, hoge eenzaamheid en weinig verbinding. Tegelijkertijd wordt de komende jaren juist veel fysiek geïnvesteerd in buitenruimte, voorzieningen en woningen. Daarom is het cruciaal om tijdens deze fysieke verbeteringen extra aandacht te besteden aan sociale cohesie en kansen voor jeugd en bewoners.

Binnen de in 2024 gestarte Regiodeal Nieuwe Waterwegregio werken het Rijk, de betrokken gemeenten en onderwijs-, kennis- en maatschappelijke partners samen aan investeringen in brede welvaart. Voor Rotterdam richt dit zich met name op Mathenesse. De drie pijlers zijn Leefbaar, Arbeidsmarkt en Duurzaam en circulair wonen en werken. Het project Huis van de Wijk is binnen deze deal ingebracht, met versterking van sociale cohesie via een community builder voor zowel volwassenen als jeugd.

Om de doelen van de Regiodeal te behalen wordt een activiteitenplan opgesteld en uitgevoerd in samenspraak met bewoners. Daarbij wordt gewerkt aan een stevig netwerk van minimaal vijftig betrokken bewoners en professionals rondom het Huis van de Wijk en een methodiek die eigenaarschap bij bewoners borgt. Verder wordt een strategie ontwikkeld en uitgevoerd om minimaal vijftig niet-actieve bewoners te betrekken bij activiteiten rondom ontwerp en bouw, met speciale aandacht voor moeilijk bereikbare doelgroepen zoals EU-arbeidsmigranten. Ook wordt een strategie ontwikkeld en uitgevoerd om bewoners te stimuleren zelf activiteiten te bedenken en voor te bereiden voor het nieuwe Huis van de Wijk. Voor jongeren wordt een vergelijkbare strategie ingezet om minimaal vijfentwintig jongeren te betrekken bij activiteiten rondom de renovatie van de jongerenhub, in samenwerking met partners zoals WMO Radar.

Daarnaast richt de community builder zich op het stimuleren van eigenaarschap onder zowel bewoners als jongeren, het beheren van het activiteitenbudget, het actief zoeken naar kruisbestuiving met partners in het kader van de Regiodeal en het delen van opgedane kennis binnen Monitoring, Experimenteren en Leren. De community builder houdt oog voor ontwikkelingen in de wijk en benut kansen om sociale cohesie te versterken, steeds in samenwerking met het wijkakkoord Wij Maken Mathenesse.

De jonge bewoners worden gezien als volwaardige partners binnen zowel de Regiodeal als het wijkakkoord. Het is daarom essentieel dat de community builder in staat is om hun positie stevig te verankeren in de ontwikkeling van de wijk. De opdracht vraagt om kwaliteit, continuïteit en professionaliteit, zodat er duurzame resultaten kunnen worden behaald. Tegelijkertijd biedt de opdracht kansen voor jongeren in de wijk om hun talenten en netwerken te ontwikkelen en ontstaan via de samenwerkingspartners nieuwe mogelijkheden voor hun toekomst.

Het Huis van de wijk en de vernieuwde ontmoetingsplek voor jongeren worden binnen de gemeente Rotterdam uitgevoerd door een medewerkers uit meerdere clusters:
- Maatschappelijke Ontwikkeling
- Stadsontwikkeling/afdeling vastgoed + afdeling strategie
- Dienstverlening (wijkaanpak)

De opdrachtgeversrol voor dit onderdeel ligt bij Dienstverlening. Dienstverlening levert de projectmanager / wijkmanager die de rechtstreekse opdracht uitzet en controleert. De wijkmanager is ook je eerste aanspreekpunt voor deze opdracht. De wijkmanager is ook rechtstreeks betrokken bij de inhoudelijke ondersteuning van de regiodeal. De rayondirecteur Dienstverlening is de Ambtelijk Opdrachtgever voor de regiodeal. Dit doen ze in nauwe samenwerking met de andere clusters. Maatschappelijke Ontwikkeling levert de kaders voor de bouw van een Nieuw Huis van de wijk. Stadsontwikkeling, de afdeling vastgoed, levert een projectleider voor de realisatie van het fysieke gebouw. Stadsontwikkeling levert met een programmamanager Regiodeal en de functie van Kassier voor de regiodeal, ondersteuning van dat samenwerkingverband in de regio.

Onze organisatie
Deze opdracht valt binnen de inbreng van de gemeente Rotterdam binnen de regiodeal. Die inbreng kan bestaan uit gemeentelijke projecten, maar ook partners , sociaal ondernemers en andere partijen. De gemeente Rotterdam moet daarvoor een partner, opdracht of subsidierelatie aangaan met deze partijen. In dit geval is er sprake van een opdracht/opgave die rechtstreeks door de gemeente Rotterdam aan de community builder verstrekt zal worden.
Daarbij rapporteer je aan de wijkmanager van de afdeling Dienstverlening. Je werkt samen met een klein team van betrokken gemeente ambtenaren om afstemming te zoeken in het totaal project voor het Huis van de wijk Mathenesse.

Binnen de regiodeal is er sprake van een klein programmeteam met een programmamnager en ondersteuner voor de hele regio. Vanuit de verschillende gemeenten en partners is er een regieteam die zorgen voor:
- Een uitvoeringsprogramma
- Monitoring , Experimenteren en Leren
- Versterken van de regionale samenwerking
- Informeren colleges, radene en betrokken besturen.

Met de wijkmanager bespreek je de input die van jou nodig is om jouw kennis en kunde te delen in de regio. Of kennis en kunde op te doen.

De Community Builder valt onder de wijkmanager Mathenesse en werkt zelfstandig aan de verdere uitwerking, ontwikkeling en groei van de bovengenoemde resultaten. Jij weet hoe je bewoners kan ondersteunen, in een faciliterende rol, zonder de regie over te nemen, maar waarbij je wel zelf de handen uit de mouwen steekt. Hierbij benader je actief bewoners en zorg je ervoor dat zij zoveel mogelijk betrokken blijven. Je komt in actie als als de bewoners minder actief worden en kan omgaan met weerstand van (mondige) bewoners. Jij weet hoe je zowel jonge als volwassen bewoners ertoe kan bewegen bij te dragen aan, of interesseren voor activiteiten rondom een ontmoetingsplek. Hiervoor zet je je sensitiviteit voor de belangen van bewoners en overtuigingskracht in. Je organiseert zelfstandig je werk en je bent initiatiefrijk in een informele omgeving van de bewoners en in het soms wat meer formeleregionale samenwerkingsverband. Schakelen tussen participatieve processen, uitvoering en projectmatig werken gaat je goed af. Je vindt het leuk op deze drie gebieden te opereren en je kunt opgedane ervaringen goed omzetten in impactvolle adviezen. Zowel mondeling als schriftelijk gaat het delen van je adviezen zowel voor bewonersgroepen als voor bestuurders je goed af. Je kunt goed kleine activiteiten budgetten beheren en bent niet vies van goede monitoring van het project. Je legt makkelijk contact en bouwt makkelijk netwerken gericht op versterken van de netwerken in de wijk en de netwerken binnen de regio (bedrijfsleven, onderwijs, gemeente en bewoners). Je bent daarnaast in staat om te zorgen voor een goede vertegenwoordiging van bewoners uit de wijk op het gebied van diversiteit en inclusiviteit.

• Je hebt minimaal een afgeronde HBO bachelor opleiding;
• Je hebt minimaal 1 jaar werkervaring in de rol van projectleider, programma manager, of vergelijkbaar, met een maatschappelijke impact, opgedaan in de afgelopen 2 jaar;
• Je hebt minimaal 6 maanden werkervaring met participatieve projecten gericht op jongeren en volwassenen, opgedaan in de afgelopen 2 jaar;
• Je hebt minimaal 1 jaar werkervaring met netwerkopbouw, waarbij bewoners (jongeren en volwassenen) betrokken zijn, opgedaan in de afgelopen 3 jaar;
• Je hebt werkervaring in een functie waarbij je moet schakelen met verschillende stakeholders;
• Je hebt minimaal 1 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie met grootstedelijke problematiek, opgedaan in de afgelopen 2 jaar.

Wensen
• Je hebt kennis van de huidige ontwikkelingen op het gebied community building/ netwerkopbouw rondom ontmoetingsplekken, opgedaan in de afgelopen 2 jaar;
• Je hebt minimaal 1 jaar ervaring met netwerkopbouw bij bewoners (jongeren en volwassenen), in een grootstedelijke wijk met een lage sociale index;
• Je hebt minimaal 1 jaar werkervaring als community builder, of vergelijkbaar, in een gemeente met meer dan 250.000 inwoners, opgedaan in de afgelopen 2 jaar;
• Je hebt ervaring met de ABCD-methode (Asset Based, Community Development) voor community building.

• Werklocatie: Wijkhub Oud Mathenesse, Franselaan 286, of andere locaties in de wijk. Deels thuiswerken is mogelijk in overleg. Voor vergaderen en digitaal ontmoeten wordt gebruikgemaakt van MS Teams. Fysieke aanwezigheid vindt voornamelijk plaats op bovenstaande locatie of andere locaties in de wijk.
• Startdatum: Naar verwachting december 2025
• Uren per week: 24-32 uren
• Duur opdracht: 12 maanden
• Verlengingsopties: 1 x 12 maanden
• Afwijkende werktijden: Werken in de avonduren komt ongeveer één keer per maand voor en er wordt ongeveer één keer per kwartaal in het weekend gewerkt
• Data voor verificatiegesprek: Week 49
• De aangeboden kandidaat gaat akkoord met detachering.