Commercieel Vastgoedbeheerder woningen – cluster SO

Waar ben jij van?
Jij bent van het beheren van woningen die zijn aangekocht voor het Nationaal Programma Rotterdam Zuid (NPRZ). Dankzij jouw inzet en proactieve aanpak draag je bij aan het behalen van de doelstellingen van NPRZ en maak je een verschil in de regio.

Jouw rol

Als Beheerder Woningen ben je zelfstandig verantwoordelijk voor het beheer van een deelportefeuille van voornamelijk appartementen. Je zorgt ervoor dat de woningen goed worden verhuurd en beheerd, en je hebt oog voor zowel de huurovereenkomsten als de administratieve afhandeling van bijvoorbeeld de debiteurenstand en bezettingsgraad.

Daarnaast werk je samen met de verschillende VvE’s (Vereniging van Eigenaren) en zorgt ervoor dat de doelstellingen van het NPRZ worden gerealiseerd via jouw beheerwerkzaamheden.

Wat ga je doen?

• Beheren van woningen: Je beheert zelfstandig de woningen binnen je portefeuille en sluit huurovereenkomsten af of beëindigt ze waar nodig.
• Administratie: Verantwoording afleggen over de debiteurenstand en bezettingsgraad.
• Betrokkenheid bij VvE’s: Je behartigt de belangen van de gemeente Rotterdam binnen de diverse VvE’s en draagt bij aan de realisatie van de gestelde programmadoelen.
• Positieve bijdrage aan NPRZ-doelen: Je denkt mee over hoe het beheer bijdraagt aan de bredere doelstellingen van NPRZ.

Wat breng jij mee?

• Ervaring met vastgoedbeheer: Je hebt ervaring met het beheren van woningen, specifiek met het verhuren en beheren van bestaand vastgoed.
• Proactieve en ondernemende instelling: Jij gaat zelfstandig en creatief aan de slag en hebt de drive om uitdagingen te overwinnen.
• Ervaring met werkprocessen: Je maakt werkprocessen snel eigen en weet ze efficiënt te implementeren.
• Administratieve vaardigheden: Je houdt de huur- en verkoopadministratie netjes en nauwkeurig bij.
• Vastgoedkennis: Je hebt relevante ervaring in het vastgoedbeheer en weet hoe je vastgoed in- en uit beheer moet nemen.
• Politiek-bestuurlijke sensitiviteit: Je begrijpt het belang van politiek-bestuurlijke afstemming en handelt hiernaar.
• Communicatieve vaardigheden: Je hebt sterke sociale en communicatieve vaardigheden en kunt goed omgaan met belangentegenstellingen.

De wensen