Broedplaatsmakelaar/procesbegeleider

Het broedplaatsenbeleid is in januari 2025 door de raad vastgesteld. Onderdeel van de uitvoering is het verder faciliteren van het veld bij het vinden van geschikte locaties en het realiseren van broedplaatsen. Verschillende ondersteunende werkzaamheden voor broedplaatsontwikkelaars zijn al in onze organisatie belegd. Zo hebben we een ondernemersloket en voeren we subsidieregelingen uit, ook werken we met placemaking in enkele gebiedsontwikkelingen en willen we de regeling Tijdelijk Anders Gebruik voortzetten. De aanvullende capaciteit is nadrukkelijk niet voor deze bestaande functies bedoeld, maar aanvullend. Juist het zoeken en in beeld houden van beschikbare locaties en het verbinden van vraag en aanbod daartoe zijn momenteel in onze organisatie niet duidelijk toegewezen. We sluiten hiermee tevens aan op aangenomen moties, die het college oproepen om actief ruimte te faciliteren voor broedplaatsen en nachtcultuur.

De opdracht wordt uitgevoerd vanuit het bureau Sociale Basis, team Cultuur.
Extern is afstemming nodig met diverse partijen uit het veld, zowel broedplaatsondernemers en gebruikers, maar bovenal vastgoedeigenaren, ontwikkelaars en corporaties in Nijmegen. 
Intern is afstemming nodig met Vastgoed en Stedelijke Ontwikkeling, bureau Wonen en stedelijke ontwikkeling en diverse ontwikkelgebieden als de Waalsprong, Dukenburg en Winkelsteeg. Ook is afstemming handig met het nieuwe bureau BRIKS en de omgevingstafel over de uitvoering.
We zoeken een uitgesproken netwerker, iemand die Nijmegen door en door kent en deze kennis wil inzetten om de stad nog mooier te maken. We zoeken een persoon die flexibel inzetbaar is en die in ieder geval thuis is in meerdere van deze onderdelen.
Deze opdracht is ook geschikt voor Zzp- ers.

Verantwoordelijkheden
Je krijgt een zelfstandige rol gericht op broedplaatsondernemers en vastgoedontwikkelaars in Nijmegen. Je bent veel buiten. Binnen de organisatie is het bureau sociale basis je thuisbasis, maar tegelijkertijd heb je veel en actief contact met andere onderdelen van de gemeentelijke organisatie.
Je krijgt veel vrijheid om je werk naar eigen inzicht in te delen en we doen dan ook een groot beroep op je eigen verantwoordelijkheid. 
Voor specifieke inhoudelijke expertise kun je altijd terugvallen op onze gemeentelijke organisatie. We hebben collega’s die zich bijvoorbeeld bezighouden met de omgevingswet, omgevingsvisie, wonen, ruimtelijke kwaliteit en placemaking, maar ook projectontwikkeling, vastgoed, vergunningen en planexploitaties. In deze opdracht werk je daarom met veel verschillende collega’s uit diverse teams binnen onze organisatie samen. Het is wel aan jou om dit zo te organiseren dat je er binnen je opdracht maximaal profijt van hebt.
 

De kandidaat is inzetbaar vanaf 01-05-2025, of zoveel eerder als mogelijk is, tot en met 30-04-2026 voor 8- 12 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd met 1 x 1 jaar. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.

Eisen

• Aantoonbaar beschikkend over een relevant netwerk in Nijmegen en kennis van het Nijmeegse culturele veld;
• Aantoonbaar door opleiding en/of werkervaring beschikkend over tenminste hbo werk- en denkniveau;
• Aantoonbaar ervaring met planologische- en vergunningsprocedures;
• Aantoonbaar minimaal 3 jaar recente ervaring als ontwikkelaar in de vastgoedontwikkeling;
• Aantoonbaar minimaal 3 jaar recente ervaring in een soortgelijke rol, met project- en gebiedsontwikkeling om broedplaatsen en nachtcultuur te faciliteren;
• De kandidaat is inzetbaar vanaf 01-05-2025, of zoveel eerder als mogelijk is, tot en met 30-04-2026 voor 8- 12 uur per week. De inhuuropdracht kan optioneel worden verlengd met 1 x 1 jaar. De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de Offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de Offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.
• Je bent flexibel in werktijden en werkzaamheden.
• U voegt een cv van maximaal 3 pagina's A4 toe. (Indien het cv (incl. figuren, tabellen, voorblad en inhoudsopgave) langer is dan het toegestane aantal A4's, wordt deze enkel voor het toegestane aantal A4's beoordeeld, waarna de overige A4's buiten de beoordeling worden gehouden. Het cv is in het Nederlands gesteld in lettertype Arial 10 (of vergelijkbaar) en bij voorkeur in PDF-formaat. In het cv dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum (MAAND EN JAAR) van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld. NB. Het cv dient ter verificatie van de bij de eisen en gunningscriteria gegeven antwoorden. Daarnaast dient u bij alle eisen en de gunningscriteria kwaliteit de antwoorden/beschrijvingen in het bijbehorende veld "toelichting" van de applicatie in te vullen. Verwijzingen naar ALLEEN het cv en/of andere documenten bij de toelichting op de eisen en de gunningscriteria kwaliteit kan leiden tot uitsluiting.)

Wensen

• Aantoonbaar ervaring met bottom up gerichte community building; geef een overtuigend voorbeeld;
• Affiniteit met kunst en cultuur; geef aan waaruit dat blijkt;
• Geef 2 voorbeelden van projecten waaruit blijkt dat je ervaring hebt in een soortgelijke rol, met project- en gebiedsontwikkeling om broedplaatsen en nachtcultuur te faciliteren. Elk overtuigend voorbeeld scoort 20%.

Vul je gegevens hieronder in, dan nemen we binnen 2 uur contact met je op om samen te kijken of er een match is. Heb je nog vragen? Bel ons op verborgen of stuur een e-mail naar  We helpen je graag verder!