Projectmanager ruimtelijke ontwikkeling - Freelance opdracht in Uitgeest

Team Projecten werkt aan ruimtelijke opgaven waarbij samenleving en leefkwaliteit centraal staan. Het uitgangspunt is “ja, mits”: initiatieven worden ondersteund en ontwikkeling wordt mogelijk gemaakt binnen zorgvuldig afgewogen ruimtelijke en bestuurlijke kaders. In deze periode spelen stikstofbeperkingen een belangrijke rol in de haalbaarheid, fasering en vergunningverlening van bouw- en gebiedsontwikkelingen. Veel projecten bevinden zich in een fase waarin strategische scenario’s, bestuurlijke afwegingen en doordachte participatie het verschil maken.

Daarom wordt een ervaren Projectmanager RO gezocht die:

• kan sturen in onzekerheid

• heldere keuzes kan voorbereiden voor verschillende gemeentelijke besturen

• ontwikkelaars en initiatiefnemers realistisch kan meenemen in tempo en (on)mogelijkheden

• de schakel vormt tussen markt, inwoners en bestuur, het publieke belang bewaakt en zorgt dat het proces transparant en voorspelbaar blijft, ook wanneer rijksbeleid nog in beweging is

Takenpakket

• Leiden van ruimtelijke projecten van initiatief tot realisatie

• Organiseren van participatie, omgevingsoverleg en bestuurlijke besluitvorming

• Opstellen van een projectstrategie en planningsscenario’s in relatie tot landelijke beleidsontwikkelingen zoals stikstofruimte en onderzoekslasten, gecombineerd met risicobeheersing

• Onderhandelen en afstemmen met ontwikkelaars, woningcorporaties, inwoners en ondernemers

• Integraal samenwerken met juristen, planeconomen, adviseurs ruimtelijke ordening, ecologen, vastgoed en bestuur

• Waar nodig vertegenwoordigen van de gemeente bij bezwaar of beroep en bij de Raad van State

• Sturen op complexe gebieds- en vastgoedontwikkelingen met meerdere stakeholders, diversiteit in het portfolio en financiële belangen

• Begeleiden van ontwerp- en voorbereidingsfasen zodat flexibele planning en alternatieve routes mogelijk blijven

• Adviseren van bestuur en ontwikkelaars over tempo en haalbaarheid

• HBO/WO Planologie, RO, Bestuurskunde, Bouwkunde, Geografie of Real Estate

• Minimaal zeven jaar ervaring als projectleider of projectmanager binnen ruimtelijke ontwikkeling

• Ervaring met bestuurlijke context en politiek-gevoelige besluitvorming

• Ervaring in onderhandelen met bouwende partijen

• Je kunt schakelen tussen proces, inhoud, belangen en tempo

• Je hebt aantoonbare ervaring met herontwikkeling van stedelijke gebieden zoals winkelcentra en/of woningbouw

• Je bent bekend met planeconomie, samenwerkingsvormen en privaatrechtelijke afspraken, je onderhandelt, regelt contractvorming en bewaakt afspraken gedurende de samenwerking

Bestuurlijk sensitief, verbindend, heldere communicator, scenario-denker, gestructureerde projectregisseur, vasthoudend en realistisch.

Looptijd
De onderstaande termijnen en uren zijn indicatief, exacte uitvoering in overleg:

• Startdatum : 5 januari 2026
• Einddatum : 31 december 2026
• Optie verlenging t/m : 2 maal 12 maanden
• Aantal uur per week : 32 met de mogelijkheid tot uitbreiding en vermindering van de uren
• Fysieke aanwezigheid gewenst op locatie (met flexibiliteit).
  

Gebruik van eigen devices
De opdrachtgever stelt geen devices (laptops en mobiele telefoons) ter beschikking aan ingehuurd personeel. De kandidaat en uitlener dienen hiermee rekening te houden.

Interview
Het interview zal plaatsvinden op het gemeentehuis van Castricum, op datum en tijdstip opgenomen in de planning. Communiceer de data aangaande het interview ook met de aan te bieden kandidaten.