Terug

Directievoerder / Toezichthouder Bouwprojecten - Freelance opdracht in Noord-Holland

FlexSpot®
Let op! De opdracht sluit vandaag

Opdrachtomschrijving

Functieomschrijving

Let op: Door de huidige wetgeving rondom de Wet DBA en de aard van de werkzaamheden bestaat de mogelijkheid dat deze opdracht niet als ZZP'er uitgevoerd kan worden. In dat geval bieden wij de mogelijkheid om via een tijdelijk loondienstverband aan de slag te gaan. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie.

Opdracht

De gemeente Purmerend is op zoek naar een ervaren directievoerder en toezichthouder voor de realisatie van twee bouwprojecten: de nieuwbouw van een schoolgebouw en de uitbreiding van het Leeghwaterbad. Beide projecten worden uitgevoerd in opdracht van de gemeente en starten in het eerste kwartaal van 2026. De voorbereiding van de uitvoering start in het vierde kwartaal van 2025.

Het betreft een tijdelijke opdracht op, waarbij de opdrachtnemer zelfstandig en onafhankelijk werkzaamheden verricht. Nauwe samenwerking en afstemming met de projectleiders is bij deze projecten cruciaal. De directievoerder treedt bij deze projecten op als vertegenwoordiger van de opdrachtgever; de gemeente Purmerend. De directievoerder en toezichthouder legt verantwoording af aan de opdrachtgever.

Taken en verantwoordelijkheden

  • Houdt toezicht op de uitvoering van de werkzaamheden op locatie conform bestek, tekeningen, plan van aanpak en planning.
  • Bewaakt planning, kwaliteit, kosten en veiligheid op de bouwplaats.
  • Signaleert en rapporteert afwijkingen en risico’s en draagt oplossingen aan.
  • Leidt bouwvergaderingen en stelt verslagen op.
  • Controleert en accordeert termijnstaten en meer-/minderwerk.
  • Treedt op als vertegenwoordiger van de opdrachtgever tijdens de uitvoering.
  • Waarborgt de juiste toepassing van wet- en regelgeving, waaronder het Bouwbesluit en Arbowetgeving.
  • Werkt nauw samen met de gemeentelijke projectleiders, die eindverantwoordelijk zijn voor de projecten.

Projectinformatie

1. Nieuwbouw schoolgebouw Mercuriusweg 2

De gemeente realiseert een nieuw schoolgebouw voor twee onderwijsinstellingen: SBO Het Plankier (schoolbestuur CPOW) en SO Alexander Roozendaalschool (schoolbestuur VierTaal). Beide scholen bieden gespecialiseerd onderwijs aan kinderen die extra ondersteuning nodig hebben in hun ontwikkeling. Door samen te huisvesten in één gebouw, ontstaat een krachtige leeromgeving met gedeelde faciliteiten en expertise.

Het gebouw wordt ontworpen met respect voor de eigen identiteit van beide scholen, met aparte leslokalen en leerpleinen, maar ook gezamenlijke voorzieningen zoals een gymzaal. De gymzaal wordt overdag gebruikt door de scholen en in de avonduren door Spurd, het sportbedrijf van Purmerend.

Voor dit project zal er gestart worden met 4 á 8 uur per week en zal er gedurende opdracht worden uitgebreid naar 16 uur per week vanaf januari 2026.

  • Nieuw schoolgebouw voor SBO Het Plankier (CPOW) en SO Alexander Roozendaalschool (VierTaal), inclusief gymzaal.
  • Gebouw van ca. 2550 m2 BVO verdeeld over twee lagen.
  • Aanvang bouw: Q4 2025
  • Bouwtijd: ca. 15 maanden
  • Oplevering en nazorg: ca. 3 maanden

2. Uitbreiding Leeghwaterbad

Het Leeghwaterbad is een belangrijk sport- en recreatievoorziening in Purmerend. De gemeente heeft besloten het bestaande zwembad uit te breiden met een multifunctioneel bassin dat geschikt is voor zowel recreatief gebruik als leszwemmen. De uitbreiding moet bijdragen aan een toekomstbestendige en toegankelijke zwemvoorziening voor jong en oud.

De uitbreiding bestaat uit een nieuw te realiseren binnen- en buitenbad, waarbij gebruik wordt gemaakt van te openen geveldelen om het bassin flexibel in te zetten. De technische complexiteit van het project zit onder andere in de integratie van een beweegbare bodem, de aansluiting op bestaande installaties, en het realiseren van een energiezuinig en duurzaam ontwerp.

Voor dit project rekent de gemeente 16 uur per week.

  • Realisatie van een recreatief binnen- en buitenzwembad met beweegbare bodem.
  • Inclusief kleedruimten, sanitaire voorzieningen, personeels- en verenigingsruimten, EHBO, technische installaties en bergingen.
  • Aanvang bouw: Q1 2026
  • Bouwtijd: ca. 12 maanden
  • Oplevering en nazorg: ca. 3 maanden

18 maanden - 20-32 uur - 0.89 fte

Functie-eisen

  • Een aantoonbare afgeronde HBO bachelor opleiding in de richting van Bouwkunde, Civiele Techniek of vergelijkbaar;
  • Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als directievoerder en/of toezichthouder in de utiliteitsbouw;
  • Werkervaring met UAV of UAV-GC contractvormen, aantoonbaar via ervaring in projecten of opleidingen;
  • Werkervaring met kwaliteitsborging en duurzaam bouwen, zoals BENG, Frisse Scholen.

Functiewensen

  • Werkervaring met zwembaden;
  • Werkervaring met school- en onderwijsgebouwen;
  • Werkervaring met houtbouw.

Bedrijfsprofiel

Gemeente Purmerend is volop in beweging. De laatste jaren zijn we succesvol veranderd naar een energieke organisatie met volop mogelijkheden. Wij werken volgens de “Purmerendse manier”, onze inwoners staan centraal. Dat betekent dat we bij alles wat we doen onszelf de vraag stellen; wat is hiervan de bijdrage aan de inwoners of bedrijven van Purmerend? Het betekent ook dat we denken in kansen en mogelijkheden. Creativiteit, een informele aanpak en in verbinding staan met de omgeving vinden we belangrijk.

Heb je een vraag over deze opdracht?
Neem dan direct contact op met één van onze recruiters door te bellen naar:

Opdrachtvereisten

De opdrachtgever heeft eisen en wensen doorgegeven waaraan een kandidaat moet voldoen. Hieronder vind je een overzicht van de belangrijkste punten, zodat je een goed beeld krijgt van de opdracht.

Eisen opdrachtgever

  • A antoonbare afgeronde HBO bachelor opleiding in derichting van Bouwkunde, Civile Techniek of vergelijkbaar
  • Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als directeur en/of gebruiker in de ulititeitsbouw
  • Werkervaring met UAV of UAV-GC contractvormen, aantoonbaar via ervaring in projecten of opleidingen
  • Werkervaring met kwaliteitborging en duurzaamheid bouwen, zoals BENG, Frisse Scholen

Wensen opdrachtgever

  • Werkervaring met zwembaden
  • Werken met school- en onderwijsgebouwen
  • Werken met houtbouw

Sollicitatie procedure

Vind opdracht
Solliciteren
Reactie
Start opdracht

  1. Vind een opdracht die bij je past

    Bekijk het actuele overzicht van beschikbare opdrachten en ontdek wat aansluit bij jouw profiel en ambities. Heb je iets interessants gevonden? Klik dan door voor meer informatie en details over de opdracht.

  2. Solliciteer direct

    Klaar om te solliciteren? Met één klik stuur je jouw profiel naar de opdrachtgever of partner.

  3. Reactie van de opdrachtgever

    Na je sollicitatie neemt de opdrachtgever of partner contact met je op. Je hoort of je wordt uitgenodigd voor een gesprek, of dat je eventueel in aanmerking komt voor een andere opdracht.

  4. Start met je opdracht

    Ben je geselecteerd? Gefeliciteerd! Je kunt snel aan de slag en samen met de opdrachtgever duidelijke afspraken maken over de startdatum, voorwaarden en verwachtingen.

Veelgestelde vragen

A Directeur/Toezichthouder Bouwprojecten houdt doorgaans toezicht op de uitvoering van bouwprojecten, waarbij wordt gezorgd voor naleving van regelgeving en beste praktijken. Dit omvat het toezicht op planning, kwaliteitscontrole, kostenbeheer en veiligheidsprotocollen ter plaatse. Zij zijn verantwoordelijk voor de relatie met de projectmanager en de gemeente, leggen verantwoording af en zorgen ervoor dat de projectdoelstellingen worden gehaald.

De ideale kandidaat moet beschikken over een aantoonbaar HBO bachelor diploma in Bouwkunde, Civiele Techniek, of een aanverwant gebied. Minimum 5 jaar ervaring als Directeur / Toezichthouder in de bouwsector is vereist. Bewezen ervaring met UAV- of UAV-GC-contractformulieren, ideaal aangetoond door middel van relevante projecten of opleidingen, is ook essentieel. Achtergrond op het gebied van kwaliteitsborging en duurzame bouwpraktijken is zeer wenselijk.

Succes hangt af van sterke organisatorische vaardigheden, een nauwgezette aanpak van detail, uitstekende communicatie- en relatieopbouwvaardigheden en een engagement voor naleving van de regelgeving. Het begrijpen van de bouwvoorschriften, waaronder het Bouwbesluit en Arbowetgeving, is cruciaal. Het vermogen om samen te werken met projectteams, zowel intern als extern, is essentieel.

De belangrijkste verantwoordelijkheden omvatten het toezicht op de uitvoering van het project, het waarborgen van de naleving van gedetailleerde plannen en specificaties, het beheren van budgetten en tijdschema's, het coördineren met de bevoegde autoriteiten (met inbegrip van de gemeente) en het proactief vaststellen en oplossen van potentiële problemen. Dit omvat het documenteren van de voortgang van het project, het herzien van materiële orders, en het waarborgen van de veiligheid protocollen worden consequent gehandhaafd.

De belangrijkste verantwoordelijkheden zijn het beheer van het bouwproces, het naleven van vastgestelde plannen en specificaties, het zorgvuldig beheren van budgetten en het coördineren van de communicatie met relevante belanghebbenden, waaronder de gemeente. De taken omvatten ook het toezicht op de kwaliteit van het werk, het garanderen van naleving van de overeengekomen normen en het actief oplossen van risico's die zich tijdens de levenscyclus van het project kunnen voordoen.
Let op! De opdracht sluit vandaag